• Eigentum zur Vermietung Villefranche Sur Mer, Französische Riviera, Frankreich

Der zeitlose Luxus einer ehemaligen königlichen Residenz

VERMIETUNG NUR IN EINEM ZIVILRECHTLICHEN MIETVERTRAG MÖGLICH (ZWEITWOHNSITZ)

Diese luxuriöse Villa mit ihrer einzigartigen Diamantform wurde Anfang des 20. Jahrhunderts vom belgischen König im majestätischen Stil der Belle Epoque erbaut.

Sie befindet sich im Herzen von Villefranche sur Mer, direkt am Eingang zur Altstadt und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten wie Restaurants und Stränden.

Dank seiner Südlage ist es den ganzen Tag über von der Sonne verwöhnt und bietet einen herrlichen Blick auf die Bucht von Villefranche und die paradiesische Halbinsel St Jean Cap Ferrat.

Im Inneren bietet die Villa 5 große Schlafzimmer, 4 Bäder, einen Wohn- und Essbereich sowie eine große Einbauküche, die sich zu einem großen Loungebereich hin öffnet.

Mit der monumentalen Treppe, den Stuckverzierungen und dem originalen ungarischen Parkettboden herrscht überall eine Atmosphäre zeitlosen Luxus. Durch die großen Fenster und Bow Windows kann man unermüdlich den Meerblick genießen.

Im Außenbereich finden Sie eine große private Doppelterrasse mit einem sehr großen beheizten Pool, umgeben von bequemen Liegestühlen und Sonnenliegen, die zur sofortigen Entspannung einladen.

Die Villa ist mit einer Klimaanlage, einem leistungsstarken Wifi-System, ultrabreiten Fernsehern und einem integrierten Alarmsystem ausgestattet. 1 geschlossene Garage und 2 Parkplätze vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie.
Die Villa genießt einen unmittelbaren Zugang zu allen Annehmlichkeiten.

Monatliche Miete inklusive Nebenkosten: 19.523,50 Euro/Monat.
Die Nebenkosten beinhalten:- Internet und Alarmanlage, Garten- und Poolpflege, Wartung von Klimaanlagen und Wärmepumpen, Miteigentumsgebühren (hauptsächlich Wartung der gemeinsamen Teile), OM-Steuer.

Wasser- und Stromverbrauch gehen ausschließlich zu Lasten des Mieters.

Kaution: 39.047 Euro, d.h. 2 Monatsmieten ohne Nebenkostenpauschale.

Mieterhonorar nach Zivilgesetzbuch: 18.000 Euro inkl. Steuern, d.h. 1 Monatsmiete ohne Nebenkostenpauschale und ohne Inventarisierung durch den Gerichtsvollzieher.

• Anzahl der lose : 1
• Nebenkosten jährlich : 18 282 €
  Kein laufendes Verfahren, das auf Grundlage der Artikel 29-1 A und 29-1 des Gesetzes Nr. 65-557 vom 10. Juli 1965 und Artikel L.615-6 des CCH durchgeführt wird.