• Reihenhaus zum Verkauf Nizza, Französische Riviera, Frankreich
    1 280 000 EUR

Wohnfläche 174 m²174 m²3 Schlafzimmer3 Schlafzimmer5 Räume5 RäumeTerrasse 120 m²120 m²Stockwerk 4Stockwerk 4Aussicht Uneingeschränkt Park Meer Uneingeschränkt Park Meer KlimaanlageKlimaanlage

Wohnung Villa mit großer runder Terrasse und Meerblick - Schönes Ort

  • V1489SJ
  • Verkauf
  • Reihenhaus

Ganz oben in einer familienfreundlichen, perfekt gepflegten Residenz gelegen, nach Südwesten ausgerichtet und vollständig klimatisiert, wunderschöne Dachwohnung/-villa mit 174,13 m2 Carrez, direkt mit einem Aufzug erreichbar, mit einer großen runden Terrasse und einem sehr schönen Panoramablick auf das Meer, einen Teil der Stadt und die Hügel.

Sie besteht aus einem Eingang, einem Wohnzimmer mit einer Kathedraldecke, die auf die Terrasse führt, einer eingerichteten und voll ausgestatteten Küche, einem Essbereich, einem Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum, Dusche und Toilette, einem Flur zu zwei weiteren Schlafzimmern mit Dusche und Toilette, einem fensterlosen Raum mit Toilette im unteren Bereich, erreichbar über eine Innentreppe, die als Kino- / Spielzimmer oder als viertes Schlafzimmer oder großes Nebenbüro dienen kann.

Die etwa 120 m² große runde Terrasse bietet außerdem zwei überdachte Laubengänge, einen gedeckten Grillplatz, einen Entspannungsbereich mit Jacuzzi sowie ein automatisches Bewässerungssystem.

Eine Garage für 2 Fahrzeuge und die Möglichkeit, zwei weitere Plätze zu erwerben

Ausstattung:
Alarmanlage und Kameras
Umkehrbare Klimaanlage
Große Glasschiebefenster (Doppeltverglasung)
Elektrische Rollläden
Park in der Nähe (kommunaler Park)
Grundschule, Lycée, Hochschule in der Nähe der Residenz.
Nur wenige Minuten vom Flughafen, Stadtzentrum, Geschäften und den Stränden von Nizza entfernt.

Lassen Sie sich vom Charme dieser Dachwohnung/-villa verführen, die hochwertige Einrichtungen bietet und in der Nähe der wichtigsten Annehmlichkeiten liegt.

Ein einzigartiges Objekt!

Energieverbrauch
Emmissioneinschätzung

Umgebung

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  • Strand
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  • Supermarkt

luxusimmobilienagentu ST-JEAN-CAP-FERRAT
  • JOHN TAYLOR SAS
    1 bis avenue Albert 1er
  • 06230 ST-JEAN-CAP-FERRAT
  • Alpes-Maritimes, FRANKREICH

  • Anzahl der lose : 13
  • Nebenkosten jährlich : 5 304 €
    Kein laufendes Verfahren, das auf Grundlage der Artikel 29-1 A und 29-1 des Gesetzes Nr. 65-557 vom 10. Juli 1965 und Artikel L.615-6 des CCH durchgeführt wird.
  • Energie – Geringe geschätzte jährliche Kosten bei normaler Nutzung : 1 620 €
    Energie – Hohe geschätzte jährliche Kosten bei normalem Gebrauch : 2 270 €
John Taylor
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