Nice Parc Impérial - Wohnung mit Panoramablick, Terrassen und Privatgarten
- V2148SJ
- Verkauf
- Wohnung
Im begehrten Viertel Parc Impérial, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Nizza entfernt, befindet sich diese Wohnung in einer ruhigen und grünen Wohnlage.
Die Wohnung befindet sich in einer gesicherten Residenz aus den 1970er-Jahren mit Hausmeister und Swimmingpool. Dank ihrer erhöhten Lage bietet sie einen beeindruckenden Panoramablick über die Stadt Nizza, das Mittelmeer und die umliegenden Berge.
Mit einer Wohnfläche von 122 m² verfügt die Wohnung über zwei Außenbereiche sowie eine Veranda.
Sie umfasst einen Eingangsbereich, einen großzügigen 40 m² großen Wohnbereich mit direktem Zugang zu einer etwa 70 m² großen, nach Osten ausgerichteten Terrasse. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, die jeweils über ein eigenes Duschbad oder Badezimmer verfügen und sich somit ideal als individuelle Suiten gestalten lassen. Eine separate Küche mit direktem Zugang zur zweiten Terrasse und dem dazugehörigen privaten, nach Westen ausgerichteten Garten vervollständigt das Angebot.
Die gut geschnittene und klimatisierte Wohnung bietet nach einer Modernisierung hervorragendes Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Ein Keller sowie eine private, abgeschlossene Garage runden diese Immobilie ab.
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- Nebenkosten jährlich : 9 012 €
Kein laufendes Verfahren, das auf Grundlage der Artikel 29-1 A und 29-1 des Gesetzes Nr. 65-557 vom 10. Juli 1965 und Artikel L.615-6 des CCH durchgeführt wird. - Energie – Geringe geschätzte jährliche Kosten bei normaler Nutzung : 2 370 € (ref : 2025)
Energie – Hohe geschätzte jährliche Kosten bei normalem Gebrauch : 3 210 € (ref : 2025)