• Wohnung zum Verkauf Paris 16, Raphael - Ranelagh
    3 990 000 EUR

Wohnfläche 256 m²256 m²4 Schlafzimmer4 Schlafzimmer7 Räume7 Räume3 Badezimmer3 BadezimmerStockwerk 3Stockwerk 3Aussicht Uneingeschränkt Himmel Garten Park Uneingeschränkt Himmel Garten Park KaminKamin

Paris 16. AVENUE RAPHAEL. SCHÖNE VOLÜMEN FÜR DIESE FAMILIENWOHNUNG - PARKPLÄTZE+DIENSTLEISTUNGEN.

  • V4016PA
  • Verkauf
  • Wohnung

Gegenüber den eleganten Gärten des Ranelagh bieten wir Ihnen eine Familien- und Empfangswohnung von 238,21 m², im 3. Stock eines schönen haussmannschen Gebäudes aus dem Jahr 1912 mit Aufzug und Hausmeister.

Allein auf dem Flur, profitiert diese durchquert Wohnung von unverbautem Blick und absoluter Ruhe, im Herzen einer begehrten Wohngegend.

Ausgestattet mit einem guten Grundriss ohne Platzverlust, besteht sie aus:

- Eine Eingangsgalerie mit einem Gäste-Garderobe

- Ein dreifacher Empfangsraum von 83,31 m² offenbart drei Wohnbereiche mit großzügigem Volumen (3,30 m Deckenhöhe): zwei Wohnzimmer und ein Esszimmer, offen und kommunizierend, ohne direkte Sicht, ideal zum Empfangen

- Eine große, unabhängige Essküche, vollständig ausgestattet, verbindet Funktionalität und Geselligkeit.

Der Schlafbereich wurde so gestaltet, dass die Privatsphäre jedes Einzelnen gewahrt bleibt.
- Die unabhängige Elternsuite bietet ein großes Schlafzimmer, einen maßgeschneiderten begehbaren Kleiderschrank, ein Badezimmer mit italienischer Dusche und separate Toiletten
- Drei geräumige Schlafzimmer
- Ein Badezimmer
- Eine Duschbad
- Ein begehbarer Kleiderschrank
- Gäste-Toiletten.

Zwei große Keller, zwei Dienstbotenzimmer (9,26 m² und 8,92 m²), ein Abstellraum sowie zwei Parkplätze runden dieses vollständige Anwesen ab, das alle Merkmale der haussmannschen Eleganz vereint: majestätische Volumen, Helligkeit, begehrte Adresse und umfassende Ausstattung.

Energieverbrauch
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  • Anzahl der lose : 30
  • Nebenkosten jährlich : 20 000 €
    Kein laufendes Verfahren, das auf Grundlage der Artikel 29-1 A und 29-1 des Gesetzes Nr. 65-557 vom 10. Juli 1965 und Artikel L.615-6 des CCH durchgeführt wird.
  • Energie – Geringe geschätzte jährliche Kosten bei normaler Nutzung : 4 950 €
    Energie – Hohe geschätzte jährliche Kosten bei normalem Gebrauch : 6 750 €
John Taylor
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