Elegante Villa-Duplex in einer privaten Anlage mit Pool
- V2714CO
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Im Herzen einer sicheren Privatstraße begeistert diese elegante Villa von ca. 80 m², die 2024 vollständig renoviert wurde, durch ihre zeitgenössische Renovierung, Helligkeit und ruhige Umgebung.
Schon beim Eingang tauchen die großzügigen bodentiefen Glasflächen die Wohnräume in Licht und verlängern das Wohnzimmer natürlich auf eine große Terrasse, eine wahre Outdoor-Wohnung offen aus einer grünen Umgebung.
Das Erdgeschoss beherbergt eine voll ausgestattete Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit einem Holzofen sowie eine erste Suite mit Ankleideraum, Duschraum und separaten Toiletten.
Im Obergeschoss führt eine schöne Mezzanine zu einer zweiten Suite mit Ankleideraum und Duschraum, ergänzt durch einen diskreten Arbeitsbereich, ideal für Telearbeit oder eine Leseecke. Zahlreiche integrierte Stauräume vervollständigen den Komfort des Hauses.
Außen erstreckt sich die Terrasse zu einem eingerichteten, intimen und geschützten Bereich, der zur Entspannung in einer besonders ruhigen Umgebung einlädt.
Eine Garage mit Waschküche und Stauraum sowie ein privater Parkplatz runden dieses Anwesen ab.
Die Bewohner profitieren außerdem von einem großen Pool innerhalb der Anlage, der zu Fuß über einen angenehmen, gepflegten Pfad erreichbar ist.
Eine seltene Immobilie, ideal als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz, die eine perfekte Balance zwischen zeitgenössischer Eleganz, Ruhe und Lebensqualität bietet, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt.
Umgebung
- Strand
- Stadtzentrum
- Klink
- Supermarkt
- Flughafen
- Anzahl der lose : 18
- Nebenkosten jährlich : 2 200 €
Kein laufendes Verfahren, das auf Grundlage der Artikel 29-1 A und 29-1 des Gesetzes Nr. 65-557 vom 10. Juli 1965 und Artikel L.615-6 des CCH durchgeführt wird. - Energie – Geringe geschätzte jährliche Kosten bei normaler Nutzung : 790 € (ref : 2021)
Energie – Hohe geschätzte jährliche Kosten bei normalem Gebrauch : 1 080 € (ref : 2021)