• Haus zum Verkauf Aix-En-Provence, Provence, Frankreich
  1 595 000 EUR

Charaktervilla in der Provence

• V2460AP
• Verkauf
• Haus

Nur 2,7 Kilometer vom Stadtzentrum von Aix-en-Provence entfernt, erstreckt sich diese im Jahr 2005 erbaute provenzalische Villa auf etwa 220 m² Wohnfläche auf einem eingezäunten Grundstück von 4.000 m².

In einer Wohngegend gelegen, profitiert das Anwesen von einem schönen bewaldeten Garten, einer angenehmen West-Ausrichtung und einer angenehmen Privatsphäre durch das Fehlen direkter Sicht.

Das Haus wurde konzipiert, um eine Familie unter optimalen Komfortbedingungen aufzunehmen, mit großzügigen Volumen und funktionaler Organisation.

Der Erdgeschoss ist um einen ca. 50 m² großen Salon mit Kamin herum gestaltet, der weitgehend auf die Terrassen und den Garten offen ist. Die offene, vollständig ausgestattete Küche verfügt über einen angrenzenden Wäschebereich, der im Alltag besonders praktisch ist.

Ein Schlafzimmer mit privater Terrasse, Ankleideraum und Badezimmer ermöglichen das Wohnen auf einer Ebene oder das Empfangen von Familie und Freunden unter guten Bedingungen. Ein ca. 35 m² großer Fitnessraum sowie ein zusätzlicher Raum, der als Schlafzimmer, Büro oder Spielzimmer genutzt werden kann, vervollständigen diese Ebene.

Im Obergeschoss befindet sich der Nachthaltraum mit einer Elternsuite mit Bad und Stauraum, zwei Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken teilen, sowie ein Büro.

Die Außenanlagen wurden so gestaltet, dass man das Garten das ganze Jahr über voll auskosten kann. Ein 5 x 11 Meter großer Salzwasserpool, beheizt mit Wärmepumpe, sowie eine große Terrasse von ca. 60 m², die nach Westen ausgerichtet ist. Ein Poolhaus, ein Bouleplatz, ein Brunnen und eine private Motocross-Strecke für Kinder vervollständigen die Ausstattung des Anwesens.

Hinsichtlich der Ausstattung verfügt die Villa über eine reversible Fußbodenheizung, Solarpanels, einen Weinkeller, eine 25 m² große geschlossene Garage und mehrere Außenparkplätze. Zwei Nebengebäude mit ca. 35 m² zusätzlicher Fläche bieten Stauraum- oder Gestaltungsmöglichkeiten nach Bedarf.

Ein Familienhaus an der Pforte von Aix-en-Provence, das schöne Wohnräume, ein großes Grundstück und Einrichtungen bietet, die es ermöglichen, das Innere wie das Äußere voll zu genießen.

Die schönsten Transaktionen tragen immer die gleiche Handschrift. John Taylor

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