• Chalet zum Verkauf Mahón, Cala Llonga, Menorca
  2 400 000 EUR

Villa Alma — Cala Llonga, Mahón, Menorca

• V0410ME
• Verkauf
• Chalet

Design-Villa mit Pool, Tourismuslizenz, Hafenblick und Ankerplatzmöglichkeit

In der exklusiven Gegend von S’Altra Banda, in ruhiger Lage am Hafen von Mahón, ist Villa Alma eine elegante Villa mit sechs Schlafzimmern, die zeitlose Architektur, schlichten Luxus und eine außergewöhnliche Verbindung zur mediterranen Umgebung vereint.

Vollständig zwischen 2022 und 2023 mit hochwertigen Materialien renoviert, wurde das Anwesen als privater Rückzugsort konzipiert, an dem zeitgenössischer Komfort mit Gelassenheit und dem Charakter seiner privilegierten Lage harmoniert. Von der Villa aus genießen Sie offene Blicke auf den Hafen von Mahón und die Insel del Rey, während die Nähe zum Meer ein ständiges Gefühl der Ruhe und Verbundenheit mit der Landschaft vermittelt.

Auf zwei Etagen verteilt, verfügt die Villa über ca. 271 m² bebauter Fläche auf einem privaten Grundstück von 507 m². Die Innenräume sind elegant und einladend, mit großzügigen Wohnbereichen, die sich natürlich nach außen öffnen. Sie bietet sechs Schlafzimmer und fünf Badezimmer, was einen bequemen und vielseitigen Raum sowohl für Familiengebrauch als auch für Gästeempfang ermöglicht.

Das Leben im Freien ist einer der großen Reize von Villa Alma. Eine große Terrasse von 40 m² bietet verschiedene Bereiche, um Mahlzeiten und Abende im Freien zu genießen, mit einem Außenwohnzimmer, Sommerküche und Esstisch. Im oberen Stockwerk ermöglicht eine angenehme Frühstücksecke, den Tag mit Sonnenaufgang und Meerblick zu beginnen.

Der Außenbereich wird durch einen privaten Pool von 10 × 3 Metern ergänzt, umgeben von einem gepflegten Sonnenbereich, der dazu einlädt, das mediterrane Klima mit voller Privatsphäre zu genießen.

Cala Llonga bietet eine besonders attraktive Kombination aus Ruhe und Nähe. Die Villa befindet sich nur wenige Minuten von Mahón und dem Flughafen entfernt, in einer privilegierten Wohngegend am Hafen. Außerdem besteht die Möglichkeit, einen Ankerplatz im eigenen Hafen zu beantragen, der etwa fünf Gehminuten von der Immobilie entfernt ist. Die Ankerplätze sind Eigentum der Hafenbehörde und werden vermietet, daher muss diese Möglichkeit direkt bei der zuständigen Behörde beantragt werden. Dies ist ein besonders attraktiver Vorteil für diejenigen, die den Hafen genießen und ihr Boot in der Nähe des Hauses haben möchten.

Villa Alma verfügt außerdem über eine **Tourismuslizenz** und ist derzeit vermietet, was eine interessante Gelegenheit bietet, während der Zeiten, in denen die Immobilie nicht als privates Zuhause genutzt wird, Einkünfte zu erzielen.

Eine besondere Immobilie an einem der schönster Plätze im Hafen von Mahón, ideal für diejenigen, die eine elegante und private Wohnung am Meer suchen, mit exzellenten Außenbereichen, Tourismuslizenz und der Möglichkeit, einen Ankerplatz in wenigen Gehminuten zu beantragen. Eine seltene Kombination, die es ermöglicht, den mediterranen Lebensstil voll zu genießen, sowohl als Privatwohnung als auch als Investition.