• Wohnung zum Verkauf Germasogeia, Limassol, Zypern
  770 000 EUR

Luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung in der prestigeträchtigen Touristengegend Germasogeia

• P1423CY
• Verkauf
• Wohnung

Nach dem erfolgreichen Erhalt aller erforderlichen Baugenehmigungen wurde ein brandneues Wohnprojekt offiziell gestartet. Diese frühe Vorverkaufsphase bietet die seltene Gelegenheit, Einheiten zu Off-Plan-Preisen zu erwerben, bevor der Bau im Mai 2026 beginnt, dem geplanten Starttermin für die Arbeiten vor Ort durch den Entwickler.

Die Käufer profitieren in dieser Phase von einer außergewöhnlichen Flexibilität, da sie die Möglichkeit haben, jeden Wohnungsgrundriss auf jeder Etage zu wählen, einschließlich Wohnungen mit einem, zwei oder drei Schlafzimmern, die auf ihren persönlichen Lebensstil oder ihre Investitionsziele zugeschnitten sind.

Einer der Hauptvorteile des Projekts sind die deutlich überdurchschnittlichen Wohnungsgrößen, die deutlich über den marktüblichen Standards für Neubauten in Limassol liegen. Die großzügigen Innenräume, die breiten Grundrisse, die hohen Decken von ca. 3 Metern und die geräumigen überdachten Veranden schaffen ein starkes Gefühl von Volumen, Licht und langfristigem Wohnkomfort.

Das Projekt befindet sich in der prestigeträchtigen Touristengegend Germasogeia, einer der begehrtesten Wohngegenden von Limassol. Es befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Nachbarschaft, etwa 600 Meter vom Meer entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind zu Fuß erreichbar, darunter Supermärkte, Cafés, Restaurants, Fitnesscenter und wichtige Dienstleistungen.

Den Bewohnern steht ein Gemeinschaftspool zur Verfügung, und jede Wohnung verfügt über einen überdachten Parkplatz und einen privaten Abstellraum. Hochwertige Ausstattungsmerkmale, wie z. B. eine Fußbodenheizung auf Wasserbasis, erhöhen den Komfort das ganze Jahr über und unterstreichen den Fokus des Projekts auf Qualität, Effizienz und langfristigen Wert.

Verfügbare Einheiten:
- 1-Schlafzimmer-Wohnungen mit Innenflächen ab 51,5 m² zu Preisen ab 365.000 € + MwSt.
- 2-Schlafzimmer-Wohnungen mit einer Innenfläche von ca. 104-106 m², ab 760.000 € + MwSt.
- 3-Schlafzimmer-Wohnungen mit einer Innenfläche von 124-131 m², ab 1.050.000 € + MwSt.

Status des Projekts: Vorverkauf - Off-plan mit allen Genehmigungen gesichert
Baubeginn: Mai 2026
Voraussichtliche Fertigstellung: Juni 2028

Einzelheiten zu Wohnung 101:
Stockwerk - 1
Schlafzimmer - 2
Innere Fläche - 106 m²
Überdachte Veranda - 17 m²
Abstellraum - 5.5 m²
Überdachte Fläche insgesamt - 128.5 m²
Gemeinsamer Bereich - 9.7 m²
Unüberdachte Veranda - 26 m²
Gesamtbruttofläche - 164.2 m²

Reg. Nr.: 1315 | Lizenz-Nr.: 368/E

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