• Anwesen zum Verkauf Umgebung Von Bordeaux - Begles, Südwesten, Frankreich
  1 664 000 EUR

HERRENHAUS AUS STEIN AUS DEM XIXᵉ JAHRHUNDERT - BIS ZU 18 BÜROS - PRIVATPARKPLATZ 17 PLÄTZE - JOHN TAYLOR BORDEAUX

• V0617BX
• Verkauf
• Anwesen

BÈGLES - IN UNMITTELBARER NÄHE VON BORDEAUX - HERRENHAUS AUS STEIN AUS DEM XIXᵉ JAHRHUNDERT - VOLLSTÄNDIG SANIERT - CA. 500 M² GEWERBEFLÄCHE - NEBENGEBÄUDE - BIS ZU 18 BÜROS - PRIVATPARKPLATZ 17 PLÄTZE - ZENTRALE LAGE

Dieses bemerkenswerte Herrenhaus aus Stein, das im XIXᵉ Jahrhundert auf einem Grundstück von über 1.000 m² errichtet wurde, wurde für eine professionelle Nutzung vollständig saniert, wobei die Authentizität und das Prestige der bürgerlichen Architektur von Bordeaux beibehalten wurden.

Mit einer Fläche von ca. 500 m² erstreckt sich der Komplex über drei Hauptebenen, die durch ein Untergeschoss und ein angrenzendes Nebengebäude ergänzt werden, und bietet eine besonders modulierbare Konfiguration, die die Einrichtung von bis zu 18 Büros ermöglicht.

Die Innenräume bestechen durch hohe Decken, Zierleisten, renovierte alte Parkettböden und historische Kamine, die dem Ganzen ein seltenes Cachet und eine elegante Atmosphäre verleihen, die sich perfekt für eine gehobene berufliche Tätigkeit eignet.

Das halb unterirdische Untergeschoss beherbergt Technik- und Lagerräume, eine Einbauküche sowie zwei zusätzliche Büros. Zwei Sanitäranlagen und ein Nebengebäude runden die angebotenen Flächen harmonisch ab.

Im Außenbereich hebt die 2013 durchgeführte Renovierung die Steinfassade hervor und verstärkt den Charakter des Anwesens. Ein großer privater Parkplatz bietet Platz für bis zu 17 Fahrzeuge, die sicher geparkt werden können. Ein gepflegter Empfangsgarten sowie ein intimerer Außenbereich im hinteren Bereich sorgen für echten Nutzungskomfort.

Ideal gelegen im Herzen von Bègles, in unmittelbarer Nähe von Bordeaux und allen Annehmlichkeiten, stellt diese Immobilie eine strategische und gefragte Adresse für alle tertiären oder institutionellen Aktivitäten dar.

Die Immobilie wird frei von jeglicher Belegung verkauft.

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