- Co-exklusiv
200 m²
285 m²
7 200 m²
4 Schlafzimmer
10 Räume
24 m²
4 Badezimmer
South Privates Anwesen von Gigaro – Villa mit Meerblick und Pool
- V2209ST
- Verkauf
- Eigentum
Diese Immobilie liegt in einem privaten Anwesen in den Höhenlagen von Gigaro und bietet durch die Pinien hindurch einen Blick auf Meer und Hügel.
Die Süd-West-Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für gleichmäßige Sonneneinstrahlung, in einer ruhigen Umgebung, in der Nähe der Strände von Gigaro und des Ortszentrums von La Croix-Valmer, mit schnellem Zugang nach Saint-Tropez über das Dorf Gassin.
Die renovierungsbedürftige provenzalische Villa steht auf einem 7.200 m² großen, landschaftlich gestalteten Grundstück und verfügt über mehr als 200 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Sie bietet Terrassen, einen Swimmingpool, mehrere Parkplätze sowie eine großzügige Garage.
Die Haupteben wird durch einen Eingangsbereich erschlossen, der zu einem Wohnbereich mit Salon, einer zum Esszimmer hin offenen Küche sowie einer Speisekammer führt. Die Wohnräume gehen fließend in die überdachte Terrasse, den Garten und den Pool über. Zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad vervollständigen diese Ebene.
Im Obergeschoss erschließt eine ca. 25 m² große Galerie, derzeit als Spielzimmer genutzt, zwei Suiten mit jeweils eigenem Bad und Balkon.
Im Gartengeschoss, erreichbar über eine Innen- oder Außentreppe, befinden sich ein Abstellraum sowie eine großzügige Garage.
Die Immobilie profitiert von einer gesuchten Lage, einem freien Meerblick und einer idealen Ausrichtung und bietet ein hohes Wertsteigerungspotenzial durch Renovierung und Erweiterung.
Umgebung
- Läden
- Strand
- Stadtzentrum
- Supermarkt
- Hafen
- Golf
- Flughafen
- Meer
- TGV Bahnhof
- JOHN TAYLOR SAS
6 Place de l'hôtel de ville - 83990 ST-TROPEZ
- Var, FRANKREICH
- Energie – Geringe geschätzte jährliche Kosten bei normaler Nutzung : 5 420 € (ref : 2023)
Energie – Hohe geschätzte jährliche Kosten bei normalem Gebrauch : 7 370 € (ref : 2023)