- Exklusiv
Charmante provenzalische Villa mit Pool und unverbautem Blick
- V2761CO
- Verkauf
- Haus
In einer kleinen, intimen Eigentümergemeinschaft mit nur vier Villen gelegen, bietet diese typisch provenzalische Immobilie eine ruhige und Sonnenverwöhnte Lebensumgebung.
Beim Eingang, zugänglich über einen angenehmen, überdachten Vorsprung, zeigt das Haus eine warme und authentische Atmosphäre, mit traditionellen Materialien und in Halbniveaus organisierten Räumen.
Das Obergeschoss beherbergt einen komfortablen Schlafbereich, bestehend aus einer Elternsuite mit eigenem Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein unabhängiges Badezimmer und Gäste-WC teilen.
Im Erdgeschoss begeistert der Hauptwohnbereich durch seine Helligkeit und seine Öffnung nach außen. Es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit offenem Kamin, einem freundlichen Essbereich sowie einer zweiten Elternsuite mit Badezimmer und WC. Ein Leseraum mit Zwischengeschoss, der ein zusätzliches Schlafzimmer beherbergt und ein eigenes Bad hat, vervollständigt diese Ebene.
Die unabhängige Küche, die durch hohe Decken und sichtbare Holzbalken hervorgehoben wird, geht in ein lichtdurchflutetes Wintergarten mit Südostausrichtung über, der sich weit öffnen lässt und an schönen Tagen zu einem echten Lebensraum wird.
Außerhalb laden der Swimmingpool und die große Sonnenterrasse zum Entspannen ein, in einem sonnigen Ambiente, das durch einen gepflegten Garten mit unverbautem Blick auf die Hügel und das Meer ergänzt wird.
Die Immobilie verfügt auch über bequeme Parkplätze mit einem Carport für zwei Fahrzeuge und mehreren zusätzlichen Plätzen. Sie ist durch ein Tor mit Digicode gesichert und mit einem Alarmsystem ausgestattet. Sie bietet schöne Ausstattungen in einer ruhigen Umgebung, mit kontrollierten Eigentümergemeinschaftskosten.
Selten in ihrer Atmosphäre und Umgebung, wird diese Villa Liebhaber von Charme und Ruhe ansprechen, die nach einem authentischen und hellen Wohnort suchen.
Umgebung
- Grundschule
- Strand
- Klink
- Bahnhof
- Supermarkt
- Mittelschule
- Flughafen
- TGV Bahnhof
- Autobahn
- Nebenkosten jährlich : 1 000 €
Kein laufendes Verfahren, das auf Grundlage der Artikel 29-1 A und 29-1 des Gesetzes Nr. 65-557 vom 10. Juli 1965 und Artikel L.615-6 des CCH durchgeführt wird. - Energie – Geringe geschätzte jährliche Kosten bei normaler Nutzung : 1 920 €
Energie – Hohe geschätzte jährliche Kosten bei normalem Gebrauch : 2 610 €