• Exklusiv

  • Haus zum Verkauf Vence, Französische Riviera, Frankreich
    1 270 000 EUR

Wohnfläche 158 m²158 m²Länderei 194 m²194 m²Handlung 776 m²776 m²4 Schlafzimmer4 Schlafzimmer6 Räume6 Räume4 Badezimmer4 BadezimmerAussicht Uneingeschränkt Hügel Meer Uneingeschränkt Hügel Meer PoolPool

Charmantes provenzalische Villa mit Pool und unverbautem Blick

  • V2761CO
  • Verkauf
  • Haus

Eingebettet in eine ruhige, exklusive Wohnumgebung bietet diese typisch provenzalische Immobilie ein friedliches und sonniges Zuhause.

Schon beim Eingang, der durch eine angenehme gedeckte Veranda zugänglich ist, zeigt das Haus eine warme und authentische Atmosphäre mit traditionellen Materialien und halbgeschossig angeordneten Räumen.

Das Obergeschoss beherbergt einen komfortablen Schlafbereich mit einer Elternsuite mit eigenem Badezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein separates Badezimmer und Gäste-WCs teilen.

Im Gartengeschoss beeindruckt der Hauptwohnraum durch seine Helligkeit und seine Öffnung nach außen. Er besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offenem Kamin, einem geselligen Esszimmer sowie einer zweiten Elternsuite mit Bad und WC. Eine Bibliothek mit Mezzanin, die ein zusätzliches Zimmer beherbergt und ein eigenes Duschbad besitzt, vervollständigt diese Ebene.

Die unabhängige Küche, die durch ihre hohe Raumhöhe und sichtbare Dachbalken besticht, geht in eine helle Veranda über, die nach Südosten ausgerichtet ist und sich großzügig öffnet, um an schönen Tagen ein echtes Wohnzimmer zu werden.

Außerhalb laden der Pool und die große Sonnenterrasse zum Entspannen ein, ergänzt durch einen liebevoll gestalteten Garten mit unverbautem Blick auf die Hügel und das Meer.

Die Immobilie verfügt auch über bequeme Parkmöglichkeiten mit einem Carport für zwei Fahrzeuge und mehreren zusätzlichen Plätzen. Sie ist durch ein Tor mit Tastenschloss gesichert und mit einem Alarmsystem ausgestattet. Sie bietet schöne Ausstattungsmerkmale in einer ruhigen Umgebung mit kontrollierten Eigentümerkosten.

Selten in Atmosphäre und Ambiente wird diese Villa Liebhaber von Charm und Ruhe begeistern, die einen authentischen und hellen Wohnort suchen.

Energieverbrauch
Emmissioneinschätzung

Umgebung

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luxusimmobilienagentu La Colle-sur-Loup
  • JOHN TAYLOR SAS
    Route de Saint Paul
  • 06480 La Colle-sur-Loup
  • Alpes-Maritimes, FRANKREICH

  • Nebenkosten jährlich : 1 000 €
    Kein laufendes Verfahren, das auf Grundlage der Artikel 29-1 A und 29-1 des Gesetzes Nr. 65-557 vom 10. Juli 1965 und Artikel L.615-6 des CCH durchgeführt wird.
  • Energie – Geringe geschätzte jährliche Kosten bei normaler Nutzung : 1 920 €
    Energie – Hohe geschätzte jährliche Kosten bei normalem Gebrauch : 2 610 €
John Taylor
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