• Grundstück zum Verkauf Muda, Comporta, Portugal
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Prime Entwicklungsmöglichkeit | Bicas, Comporta

• V0777CP
• Verkauf
• Grundstück

Liegenschaft in der ruhigen Landschaft von Bicas, Comporta, nur 10 Minuten von den Stränden von Pego und Carvalhal entfernt. Diese außergewöhnliche Entwicklungsmöglichkeit umfasst ein ca. 20 ha großes Grundstück mit einem genehmigten qualifizierten PIP für die Entwicklung eines exklusiven Luxustouristenresorts. Die Lage bietet vollständige Privatsphäre, ist aber gleichzeitig leicht erreichbar von den Dörfern Comporta, Carvalhal oder Melides sowie Lissabon, etwa eine Stunde entfernt.

Der genehmigte Masterplan, entworfen vom bekannten portugiesischen Architekten Frederico Valsassina, ermöglicht den Bau von 12 freistehenden Vier-Zimmer-Villen, jede mit ca. 356 qm Bruttogeschossfläche, auf großzügigen Privatgrundstücken zwischen 5300 qm und 8800 qm. Jede Villa wurde so gestaltet, dass sie maximale Privatsphäre bietet und geräumige Innen- und Außenwohnbereiche, private Schwimmbäder und gestaltete Gärten, die vollständig in die umliegende Naturlandschaft integriert sind.

Das Projekt umfasst auch eine Boutique-Hospitality-Komponente mit einem Empfang, Restaurant, Concierge- und Housekeeping-Einrichtungen, sowie Tennis- und Padelplätze, Radwege und Außenfreizeitanlagen, die ein Resort mit niedriger Dichte schaffen, das um Natur, Wohlbefinden und modernes Wohnen gestaltet ist.

Ein wesentliches Unterscheidungsmerkmal des Entwicklungsprojekts ist seine Nachhaltigkeitsstrategie, die eine 4-MW-Photovoltaikanlage beinhaltet, die diskret in die Landschaft integriert ist und es ermöglicht, dass das Resort als netto-positive Erneuerbare-Energien-Entwicklung betrieben wird, wobei die natürliche Schönheit des Standorts bewahrt bleibt.

Mit dem bereits genehmigten qualifizierten PIP reduziert sich das Planungrisiko erheblich und ermöglicht es dem Projekt, in die Umsetzungsphase überzugehen. Dies stellt eine seltene Gelegenheit dar, eines der letzten groß angelegten Entwicklungsgebiete in der Region Comporta zu erwerben, das architektonische Qualität, ökologische Nachhaltigkeit und eine außergewöhnliche Lage in einer der besten Küstenregionen Europas vereint.

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