• Eigentum zum Verkauf Grândola, Comporta, Portugal
  1 500 000 EUR

Privatanwesen in Azinheira dos Barros, Grândola

• V0743CP
• Verkauf
• Eigentum

Auf etwa 20 Hektar in der ländlichen Gegend von Azinheira dos Barros, in der Nähe von Grândola, erstreckt sich dieses Privatanwesen, das von Korkeichen, Obstbäumen und offenen Landschaften im Alentejo geprägt ist. Das Ausmaß des Landes und die Lage des Hauses schaffen ein besonderes Gefühl von Privatsphäre, während die Immobilie auch bedeutendes Potenzial für zukünftige Entwicklungen bietet.

Im Zentrum steht ein traditionelles Alentejo-Haus mit 200 m², das 2025 renoviert wurde und aus vier Schlafzimmern, drei Badezimmern und einer Gästetoilette besteht, sowie großzügige Wohn- und Essbereiche. Das Anwesen kann auf bis zu 500 m² erweitert werden.

Außen befindet sich der Pool in der umgebenden Landschaft, begleitet von einem Bouleplatz und mehreren Bereichen, von denen aus man die Ruhe des Anwesens genießen kann. Eine unabhängige Hütte bietet zusätzliche Unterbringungsmöglichkeiten für Gäste oder Personal, während eine separate Lagerhalle praktischen Stauraum bietet.

Wasser ist ein wichtiges Merkmal der Immobilie. Zwei Brunnen, zwei Bohrlöcher und zwei natürliche Seen sind auf dem Anwesen verteilt, während mehrere Eingänge und ein Netzwerk von inneren Straßen den leichten Zugang und die Bewegung auf dem Land ermöglichen.

Neben seiner Funktion als Privatresidenz bietet das Anwesen weitere Möglichkeiten. Das 20-Hektar-Grundstück profitiert von genehmigten touristischen Entwicklungspotenzialen von bis zu 5.000 m². Ein anliegendes 30-Hektar-Grundstück, das ebenfalls separat erworben werden kann, bietet Potenzial für eine weitere touristische Entwicklung von bis zu 8.000 m², vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen. Zusammen könnten die beiden Immobilien ein 50-Hektar-Anwesen schaffen, das Platz für ein umfangreicheres Hospitality-Projekt bietet.

Azinheira dos Barros bewahrt das ländliche Erscheinungsbild des Alentejo, bleibt aber sowohl von Grândola als auch von der Küste aus gut erreichbar. Die lokalen Dienstleistungen sind etwa 10 Minuten entfernt, die Alentejo-Küste etwa 25 Minuten, und Lissabon ungefähr 1 Stunde und 20 Minuten mit dem Auto.

Eine Immobilie, die sofort als abgelegener Landsitz genutzt werden kann, dabei aber erheblichen Spielraum für ihre Entwicklung lässt.


Über John Taylor

John Taylor ist eines der ältesten und renommiertesten internationalen Immobilienmaklerunternehmen für Luxusimmobilien, mit über 160 Jahren Geschichte in der Vertretung außergewöhnlicher Objekte. In Portugal ist John Taylor in Lissabon, Cascais und Comporta mit einem erfahrenen und hochqualifizierten Team tätig, das einen maßgeschneiderten Service bietet, der auf Strenge, Diskretion und fundierter Marktexpertise basiert.

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