• Haus zum Verkauf Melides, Comporta, Portugal
  4 975 000 EUR

Moderne 4-Schlafzimmer-Villa mit Pool - Pinheirinho Comporta

• V0649CP
• Verkauf
• Haus

Diese Villa mit 4 Schlafzimmern befindet sich in der prestigeträchtigen Siedlung Pinheirinho Comporta auf einem großzügigen 1.500 m² großen Grundstück, das Privatsphäre und eine nahtlose Integration in die umgebende Pinienwald- und Dünenlandschaft bietet. Die von AQA Architecture entworfene Immobilie folgt einer zeitgenössischen architektonischen Sprache, die sich durch niedrige, lineare Volumina, natürliche Materialien und einen zurückhaltenden ästhetischen Ansatz auszeichnet.

Die Villa bietet ca. 367 m² Wohnfläche im Inneren, die so angeordnet sind, dass eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht.

Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem Gästebad, einer Küche (16 m²), einem Esszimmer (23 m²) und einem großzügigen Wohnzimmer (85 m²), das direkt auf die Außenterrassen und den Swimmingpool (53 m²) führt. Große verglaste Öffnungen sorgen für natürliches Licht und Querlüftung, während sie den Blick auf die landschaftliche Umgebung einrahmen.

Im Obergeschoss befinden sich die 29 m² große Hauptsuite mit einem 14 m² großen Badezimmer und einem privaten Balkon sowie drei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad und großzügigen Proportionen. Die Aufteilung sorgt für Privatsphäre und Komfort, mit sorgfältig durchdachten Verkehrsflächen.

Die Außenbereiche umfassen 37 m² überdachte Terrassen und 94 m² nicht überdachte Außenflächen, die als natürliche Erweiterung der Wohnbereiche konzipiert sind. Der Swimmingpool ist ein zentrales Element des Außenbereichs und verstärkt die Verbindung der Villa mit dem Klima und der Landschaft.

Im Untergeschoss befinden sich eine 48 m² große Garage, mehrere Abstellräume (darunter 38 m² und 21 m² große Räume), Gartenabstellräume und technische Bereiche, die umfangreiche funktionale Unterstützungsflächen bieten.

Die Oberflächen und Materialien spiegeln die Integration des Projekts in die Umgebung wider: Innenwände aus beigefarbenem Marmorino-Putz, doppelverglaste Fenster mit grauen Aluminiumrahmen, Pergolen und Fensterläden aus Cambala-Holz für natürliche Beschattung und Wärme. Bronzefarbene Aluminiumelemente und großflächige Verglasungen verstärken den raffinierten und dauerhaften Charakter der Villa.

Pinheirinho Comporta ist eine groß angelegte Küstensiedlung inmitten eines geschützten Pinienwaldes und einer Dünenlandschaft an der Küste des Alentejo. Die Anlage verfügt über einen 18-Loch-Golfplatz, Seen, ein Clubhaus und Wohngebiete, die auf Privatsphäre und geringe Dichte ausgelegt sind. Trotz der ruhigen natürlichen Umgebung sind Melides, Carvalhal und das Dorf Comporta leicht zu erreichen. Die Entfernung zu Lissabon und seinem internationalen Flughafen beträgt etwa 75-90 Minuten.

Umgebung