• Wohnung zum Verkauf Baixa, Lissabon, Portugal
  1 200 000 EUR

T2 Wohnung | Fanqueiros Haus - Baixa, Lissabon

• V0758LI
• Verkauf
• Wohnung

Dieses geräumige Apartment mit zwei Schlafzimmern und einer Fläche von ca. 135 m² befindet sich in der Wohnanlage Fanqueiros House von Ando Living.

Die Wohnung öffnet sich in einen geräumigen, offenen Wohn- und Essbereich mit Küche, der durch drei kleine Balkone zur Rua dos Fanqueiros ergänzt wird. Gegenüber diesem Bereich finden Sie ein Gästebad, einen Hauswirtschaftsraum und zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, die beide auf eine gemeinsame Terrasse führen.

Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören Massivholzböden, Marmorbäder und eine neutrale Farbpalette, während die ursprünglichen architektonischen Details überall erhalten wurden. Die Aufteilung ist sowohl praktisch als auch raffiniert und eignet sich sowohl für das Leben in Vollzeit als auch als Luxusresidenz für kürzere Aufenthalte.

Fanqueiros House ist eine Boutique-Wohnanlage mit nur zehn Wohnungen, darunter zwei Duplex-Penthäuser. Das Gebäude wurde vollständig renoviert, wobei die ursprünglichen Merkmale des Gebäudes - wie die Steinfassade, das mit traditionellen grünen Kacheln ausgekleidete Atrium und das große Treppenhaus aus Holz und Naturstein - sorgfältig erhalten wurden. Ein moderner gläserner Aufzug sorgt für zeitgemäßen Komfort, ohne den historischen Charakter zu beeinträchtigen.

Die Anlage ist vollständig für die touristische Nutzung zugelassen und bietet ein professionelles Vermietungsmanagement mit zwei Investitionsoptionen: eine feste Nettorendite (4 % für fünf Jahre) oder ein flexibles Modell zur Umsatzbeteiligung. Die Eigentümer haben auch Zugang zum nahegelegenen Ando Living Clubhouse, das einen Swimmingpool, einen Fitnessraum, Lounge-Bereiche und ein Programm mit kulturellen und sozialen Veranstaltungen bietet, was sowohl den Lebensstil als auch das Vermietungspotenzial steigert.

Das an der Rua dos Fanqueiros gelegene Gebäude befindet sich an einer der begehrtesten zentralen Adressen Lissabons. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die berühmte Praça do Comércio, das Tejo-Ufer und das Chiado-Viertel. Hervorragende Verkehrsanbindungen und eine schnelle Anbindung an den Flughafen vervollständigen die Lage.