• Wohnung zum Verkauf Baixa, Lissabon, Portugal
  1 125 000 EUR

T2 Wohnung | Fanqueiros Haus - Baixa, Lissabon

• V0761LI
• Verkauf
• Wohnung

Dieses geräumige Apartment mit zwei Schlafzimmern und einer Fläche von ca. 140 m² befindet sich in der Wohnanlage Ando Living Fanqueiros House von Ando Living.

Die Wohnung hat eine Deckenhöhe von 3,23 m und besteht aus einer Eingangshalle, die zu einer offenen Küche und einem Essbereich führt, einem Wohnzimmer mit zwei kleinen Balkonen zur Rua dos Fanqueiros, einem Gästebad und zwei Schlafzimmern mit Einbauschränken en-suite. Die größere Suite öffnet sich auf eine Terrasse.

Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören Massivholzböden, Marmorbäder und eine neutrale Farbpalette, während die ursprünglichen architektonischen Details überall sorgfältig erhalten wurden. Die Aufteilung ist sowohl praktisch als auch raffiniert und eignet sich sowohl für einen Vollzeitwohnsitz als auch für ein luxuriöses Haus im Stadtzentrum.

Das Ando Living Fanqueiros House ist ein Boutique-Wohnprojekt mit nur zehn Wohnungen. Das Gebäude wurde vollständig renoviert, wobei die ursprünglichen Merkmale - wie die Steinfassade, das grün gekachelte Atrium und das große Treppenhaus aus Holz und Naturstein - sorgfältig erhalten wurden. Ein moderner Glasaufzug sorgt für zeitgemäßen Komfort, ohne den historischen Charakter zu beeinträchtigen.

Die Anlage ist vollständig für die touristische Nutzung zugelassen und bietet ein professionelles Vermietungsmanagement mit zwei Investitionsoptionen: eine feste Nettorendite von 4 % (für einen bestimmten Anfangszeitraum) oder ein flexibles Modell zur Umsatzbeteiligung. Die Eigentümer haben auch Zugang zum nahe gelegenen Ando Living Clubhouse, das einen Swimmingpool, einen Fitnessraum, Lounge-Bereiche und ein Programm mit sozialen und kulturellen Veranstaltungen umfasst, was sowohl den Lebensstil als auch die Attraktivität der Investition erhöht.

Das an der Rua dos Fanqueiros gelegene Gebäude befindet sich an einer der begehrtesten zentralen Adressen Lissabons im Stadtteil Baixa. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den berühmten Praça do Comércio, das Tejo-Ufer und das Chiado-Viertel. Hervorragende Verkehrsanbindungen, darunter U-Bahn, Straßenbahn und Zug, sowie eine schnelle Anbindung an den Flughafen runden die Lage ab.