• Chalet zum Verkauf Boadilla Del Monte, El Olivar De Mirabal, Madrid Umgebung
  1 975 000 EUR

Komfort, Licht und Effizienz in El Olivar de Mirabal

• V1367MAC
• Verkauf
• Chalet

Prächtige freistehende Villa, die nach den Regeln des Passivhauses gebaut wurde, was zu Energieeinsparungen und höherem Wohnkomfort führt.

Erbaut im Jahr 2019 auf einem unabhängigen Grundstück von 1.054m², verteilt sich die Wohnfläche von 271m² auf zwei helle und komfortable Etagen.

Beim Betreten des Hauses werden wir von einer beeindruckenden Helligkeit durch die großen Fenster von der Decke bis zum Boden und die hellen Farben des Bodens und der Wände überflutet. Das Hauptgeschoss empfängt uns mit einer geräumigen Halle mit Gästetoilette, von der aus wir sowohl das Haus als auch ein Büro betreten können, das leicht in ein viertes Schlafzimmer oder ein Gästezimmer umgewandelt werden kann, Nach der Verteilung finden wir ein komplettes Bad mit Dusche, die als Gästezimmer genutzt werden könnte, eine Waschküche und eine große Küche, mit Speisekammer, und offen für das Esszimmer, von dem wir auch Zugang zu den geräumigen und hellen Wohnzimmer, ein Wohnzimmer oder TV-Raum vervollständigen diese Etage.

Auf der ersten Etage haben wir ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und Bad en suite, sowie mit Zugang zu einer schönen Terrasse, und zwei sehr gute Größe Schlafzimmer, eines davon mit Terrasse, und ein Badezimmer, das beide Schlafzimmer dient.

Abgesehen von der Aufteilung ist das Besondere an diesem Haus die Qualität der Konstruktion und die Konzeption, die auf maximalen Komfort bei minimalem Energieverbrauch abzielt, da die bioklimatische Architektur mit einer Energieeffizienz kombiniert ist, die der traditionellen Bauweise weit überlegen ist, was bedeutet, dass das ganze Jahr über eine viel angenehmere Raumtemperatur herrscht als bei einer traditionellen Heizung.

An Qualitäten sind die hervorragenden Fenster mit Dreifach-Sicherheitsglas mit CR2-Verschlüssen, die massiven Innentüren mit Steinwolle für maximalen Schallschutz im Inneren sowie die Innentrennwände aus hellem kanadischem Holz zu nennen.

Porcelanosa-Fußböden im Erdgeschoss und in den Bädern, massives Eichenholz in den Schlafzimmern, Fußbodenheizung mit Aerothermie und Sonnenkollektoren, hochwertige Küche mit erstklassigen Marken wie Santos, Dekton, NEFF...

Das Äußere ist vergleichbar, mit einem Garten von einem renommierten Landschaftsarchitekten entworfen, erfüllt auch die Notwendigkeit für einen niedrigen Wasserverbrauch und erstellt mehrere verschiedene Umgebungen, Salzwasser-Schwimmbad, Veranda mit Pergola der italienischen Konstruktion mit versenkbarem Dach und Ofen-behandelten Kiefernholzboden, Gartenbeleuchtung, Lautsprecheranschlüsse...

Es verfügt auch über einen Außenparkplatz für zwei Autos und einen Ladeanschluss für Elektroautos, der überdacht werden kann, und es ist auch erwähnenswert, dass das Gebäude eine Erweiterung von ca. 80m² erlaubt, da der Baubereich nicht abgeschlossen ist.

Es befindet sich in einer der renommiertesten Urbanisationen von Boadilla del Monte und verfügt über alle Arten von Dienstleistungen in der Nähe.

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