• Chalet zum Verkauf Es Mercadal, Menorca, Spanien
  2 655 000 EUR

Luxusvilla mit Infinity-Pool und freiem Meerblick in Punta Grossa

• V0403ME
• Verkauf
• Chalet

In einer der privilegiertesten Lagen an der Nordküste Menorcas bietet diese außergewöhnliche Neubauvilla eine zeitgenössische und raffinierte Interpretation des Lebens am Mittelmeer.

Die Villa liegt in Punta Grossa, nur wenige Meter vom Meer entfernt und in erhöhter Position, und genießt atemberaubende offene Blicke auf die Bucht und die Küste Menorcas. Ihre Lage in einer ruhigen Sackgasse bietet zudem ein bemerkenswertes Maß an Privatsphäre und schafft eine besonders ruhige Umgebung.

Die Villa verfügt über 361 m² Wohnfläche auf einem privaten Grundstück von 782 m² und wurde so konzipiert, dass sie eine ständige Verbindung zwischen Innenräumen und Landschaft herstellt. Die zeitgenössische Architektur, die klaren Linien und die großen verglasten Flächen lassen natürliches Licht und den Meerblick in nahezu alle Hauptbereiche eintreten.

Das Erdgeschoss beherbergt ein großes Wohn-Esszimmer mit offenem Design, sorgfältig ausgestattet mit hochwertigen Haushaltsgeräten und einer zentralen Insel. Die bodentiefen Fenster verlängern den Raum optisch nach draußen und ermöglichen die Aussicht auf die Landschaft vom Inneren aus. Auf dieser Etage befinden sich auch zwei Doppelzimmer, beide mit eigenem Bad, Ankleide, Meerblick und direktem Zugang zum Garten sowie eine Gästetoilette.

Eines der interessantesten Elemente der Immobilie ist das Untergeschoss, mit ca. 155 m² flexibel nutzbarem Raum und natürlichem Licht. Es handelt sich um eine Fläche, die an die Bedürfnisse jedes Eigentümers angepasst werden kann, z.B. als Privat-Fitnessraum, Spa, Kinoraum, Entertainmentraum, Büro oder zusätzlicher Raum für Gäste. Zudem verfügt es über ein Bad, Waschküche und Technikraum.

Das Außenangebot erreicht seinen Höhepunkt auf der spektakulären 129 m² großen Terrasse im oberen Bereich des Hauses. Mit Infinity-Pool, Solarium, integrierten Pflanzkübeln und Ruhebereichen wurde dieser Raum als echtes privates Aussichtspunkt über das Mittelmeer konzipiert. Die offenen Blicke und Sonnenuntergänge machen die Terrasse zu einem der besonderen Orte der Immobilie.

Der Garten vervollständigt das Außenangebot mit verschiedenen Relaxbereichen, einer großen gepflasterten Terrasse und einem speziell für Mahlzeiten und Treffen im Freien geeigneten Bereich. Die Immobilie verfügt außerdem über einen privaten Zugang und einen Außenparkplatz für zwei Fahrzeuge.

In Bezug auf Komfort und Effizienz integriert die Villa Aerothermie, Fußbodenheizung und ein hochentwickeltes BMS-Hausautomationssystem, das die Fernsteuerung von Elementen wie Beleuchtung, Klimatisierung, Bewässerung, Zugänge und Poolsysteme ermöglicht.

Punta Grossa bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Privatsphäre, Natur und Nähe zum Meer. Der Strand von Arenal d’en Castell ist sehr nahe, während der Hafen von Addaia und der Golfplatz von Son Parc ebenfalls in kurzer Entfernung liegen. Mahón und seine Flug- und Seeverbindungen sind leicht erreichbar.

Eine zeitgenössische und außergewöhnliche Immobilie, die für diejenigen gedacht ist, die Architektur, Privatsphäre und eine privilegierte Beziehung zum Mittelmeer suchen, in einer der attraktivsten Lagen im Norden Menorcas.