• Chalet zum Verkauf Es Mercadal, Menorca, Spanien
  1 495 000 EUR

Exklusiv: Moderne Villa mit Privatpool und Hafenblick in Port d'Addaia

• V0415ME
• Verkauf
• Chalet

In der privilegierten Wohnumgebung von **Port d'Addaia** bietet diese elegante Villa ein außergewöhnliches Gleichgewicht zwischen Großzügigkeit, Privatsphäre und mediterranem Leben, mit sorgfältiger Balance zwischen den Innenräumen und der umgebenden Landschaft.

Mit etwa **303 m² Nutzfläche** wurde die Immobilie konzipiert, um ein entspanntes Leben auf Menorca zu genießen, sowohl im Familienkreis als auch mit Gästen. Die großzügigen Dimensionen und die Anordnung der Räume ermöglichen eine Kombination aus Komfort und Privatsphäre, während die Terrassen und Außenbereiche dazu einladen, das Inselklima voll zu genießen.

### Offene Räume mit Blick auf das Mittelmeer

Das Herzstück des Hauses ist sein geräumiges **Wohn-Esszimmer**, ein lichtdurchfluteter und einladender Raum, der sich durch große Fenster selbstverständlich nach außen öffnet.

Diese Verbindung zwischen Innen und Außen erlaubt es, dass natürliches Licht und die Landschaft Teil des alltäglichen Erlebnisses des Hauses werden, was eine besonders angenehme Kontinuität zwischen Wohnzimmer, Terrasse und Pool schafft.

Außen befindet sich ein prächtiger **Privatpool**, der in die große Terrasse integriert ist und einen Raum schafft, der zum Entspannen, Sonnenbaden und langen Sommertagen einlädt.

Von diesem Bereich aus hat man **offene Ausblicke auf die natürliche Umgebung und den Hafen von Addaia**, was der Immobilie eines ihrer attraktivsten Merkmale verleiht.

### Privatsphäre für Familie und Gäste

Der private Bereich des Hauses besteht aus **vier großen Schlafzimmern**, alle mit **Eigenem Badezimmer**.

Diese Raumaufteilung bietet ein hohes Maß an Unabhängigkeit und Komfort und macht die Immobilie zu einem besonders geeigneten Ort sowohl für einen Familienwohnsitz als auch für die Unterbringung von Gästen während längerer Aufenthalte.

Die Räume sind mit besonderem Augenmerk auf Komfort gestaltet und verfügen über **hochwertige Ausstattungen**, die eine elegante und zeitlose Atmosphäre schaffen.

Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine **private Garage für zwei Fahrzeuge**, ein besonders praktisches Element für eine Immobilie dieser Art.

### Der Charme von Port d'Addaia

Port d'Addaia bietet eine besonders attraktive Umgebung für diejenigen, die Menorca aus einer ruhigen und mediterranen Perspektive genießen möchten. Der Hafen, die natürliche Landschaft und die Nähe zum Meer schaffen ein privilegiertes Szenario, um das ganze Jahr über die Insel zu genießen.

Diese Villa stellt eine Gelegenheit dar, sich in einer der angenehmsten Wohngegenden im Norden von Menorca niederzulassen, mit der Privatsphäre eines unabhängigen Hauses und dem Reiz eines **Privatpools, großer Terrassen und Blicken auf den Hafen**.

Eine Immobilie, die dafür geschaffen wurde, das Leben auf Menorca in aller Ruhe zu genießen, umgeben von Licht, Natur und Meer, und um Momente zu erleben, die das mediterrane Leben zu einer wirklich besonderen Erfahrung machen.