• Chalet zum Verkauf Es Mercadal, Son Parc, Menorca
  2 100 000 EUR

Villa Son Parc — Architektur, Innenraumgestaltung und Landschaft in perfekter Harmonie

• V0221ME
• Verkauf
• Chalet

Es gibt Immobilien, die sich durch ihre Lage auszeichnen, andere durch ihre Architektur und einige durch die Qualität ihrer Innenräume. Diese neu erbaute Villa in Son Parc kombiniert alle drei Elemente in einem einzigen Projekt, das dafür konzipiert ist, Menorca mit Privatsphäre, Komfort und einer ständigen Verbindung nach außen zu genießen.

Auf einem Grundstück von 1.172 m² strategisch im Norden gelegen, öffnet sich das Haus nach Süden zu einem großen privaten Garten mit Pool, Terrassen und Aufenthaltsbereichen. Diese Anordnung schützt die Privatsphäre von der Straße aus und ermöglicht es, die wichtigsten Räume mit einem offenen und tiefen Blick auf die Vegetation zu genießen.

Die Architektur verbindet zeitgenössische Linien mit Materialien, die mit der menorquinischen Tradition verbunden sind. Naturstein, Holz, Kalkputz und eine Palette ruhiger Töne schaffen ein elegantes, warmes Zuhause, das perfekt in seine Umgebung integriert ist.

Das Herzstück des Hauses befindet sich im Erdgeschoss: ein spektakulärer Raum für Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit 58,84 m², konzipiert als ein großer, offener und heller Raum. Die großzügigen Holzarbeiten verbinden sich direkt mit den Pergolen und dem Garten und ermöglichen es, den Innenraum nach außen zu verlängern und den Alltag natürlich zwischen beiden Umgebungen fließen zu lassen.

Die Küche ist mit Küchenmöbeln von Veneta Cucine, Neolith-Arbeitsplatte, BORA-Kochfeld und Siemens-Geräten ausgestattet, die Design, Funktionalität und hochwertige Materialien vereinen.

Auf derselben Etage befindet sich eine vollständige Suite mit Schlafzimmer von 16,08 m², Ankleideraum und privatem Bad sowie eine Gästetoilette für den Tagesbereich. Diese Anordnung bietet großen Komfort und ermöglicht es, ein vollständig unabhängiges Schlafzimmer im Erdgeschoss zu haben, ideal für Gäste oder für diejenigen, die das Leben ohne Abhängigkeit vom Obergeschoss schätzen.

Das Haus ist in zwei Volumen gegliedert, die durch eine Außenübergangszone und große Holzgassen verbunden sind. Das zweite Volumen beherbergt einen vielseitigen Raum von etwa 26 m², ein flexibler Bereich, der als Büro, Fernsehzimmer, Fitnessraum, Spielbereich oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Die visuelle Verbindung zu Wohnzimmer, Terrassen und Garten erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses.

Das Obergeschoss ist der Nachtzone gewidmet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Schlafzimmer, Ankleideraum, privates Bad und eine schöne Terrasse von 27,05 m², die als intimer und privater Bereich gestaltet ist. Weitere zwei Doppelzimmer von 17,31 m² und 16,42 m² sowie ein Vollbad vervollständigen diese Etage.

Das Landschaftsarchitekturprojekt wurde als wesentlicher Bestandteil des Hauses entwickelt. Der Garten vereint mediterrane Arten, die an die Umgebung angepasst sind, wasserverbrauchsarme Vegetation, Stein, permeable Gehwege und natürliche Wege, die die Architektur begleiten und die Privatsphäre stärken.

Der Pool ist im südlichen Bereich des Grundstücks integriert und gehört zu den großen Highlights des Projekts. Er verfügt über eine Bali Aquamarine-Verglasung, eine lange Überlaufkante, eine Innentreppe, eine Unterwasserbank, integrierte Beleuchtung und ein Filtersystem. Umgeben von Terrassen, Pergolen sowie Außenwohn- und Essbereichen, entsteht eine perfekte Umgebung, um das Klima in Menorca zu genießen.

Das Haus bietet außerdem ein hohes Maß an Komfort und Effizienz, mit einem Aerothermie-System, Photovoltaik-Produktion, Loxone-Hausautomatisierung, Beleuchtungslösungen von Bover Barcelona und Holzfenstern mit Doppelverglasung und hoher Leistung.

Das Innendesign wurde speziell für diese Villa entwickelt und verleiht jedem Raum Kohärenz. Möblierung, Beleuchtung, Textilien und Dekorationsstücke, die auf den Bildern zu sehen sind, bilden ein abgestimmtes Premium-Angebot und sind umsetzbar. Das Eigentum kann vollständig ausgestattet und möbliert übergeben werden, wie es präsentiert wird, abhängig von der endgültigen Definition und Beauftragung des Innenarchitekturprojekts.

Eine außergewöhnliche Villa für diejenigen, die ein modernes, privates und vollständig gestaltetes Zuhause suchen, in dem Architektur, Innenraumgestaltung und Landschaft zu einem harmonischen, anspruchsvollen und tief menorquinischen Lebensstil verschmelzen.

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