• Chalet zum Verkauf Sant Lluis, Menorca, Spanien
  1 050 000 EUR

Der Charme eines menorquinischen Hauses im Magischen Dreieck

• V0129ME
• Verkauf
• Chalet

In der renommierten ‘magischen’ Dreiecksregion von Sant Lluís — Torret, S’Uestra und Biniali — gelegen, verbindet dieses Haus die Authentizität eines traditionellen menorquinischen Hauses mit modernem Komfort.

Gebaut aus typischen Materialien der Insel und renoviert, um eine hervorragende Isolierung zu bieten, verfügt es über eine Energieklassifikation B, was für ein komfortables und effizientes Umfeld das ganze Jahr über sorgt.

Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer, darunter zwei Suiten mit Salon und unabhängigem Badezimmer, sowie geräumige Räume und großzügige Volumen, die ein großes Gefühl von Komfort vermitteln. Vom Haus aus genießt man auch schöne entfernte Meerblicke.

Außen bietet die Immobilie einen gepflegten Garten mit einem charmanten separaten Häuschen, ideal als zusätzlicher Raum für verschiedene Nutzungen, sowie einen privaten Pool, perfekt, um das mediterrane Klima zu genießen.

Bezüglich der Touristenlizenz verfügte die Immobilie über eine Lizenz für 6 Plätze, die momentan abgelaufen ist. Daher verfügt das Haus derzeit nicht über eine gültige Touristenlizenz.

Der Komfort ist durch zentrale Pelletheizung und Klimaanlage garantiert, während Solarpaneele die Versorgung mit herkömmlicher Energie ergänzen.

Die Immobilie liegt weniger als 2 km vom Zentrum von Sant Lluís entfernt in einer privilegierten Lage, in der Nähe einiger der schönsten Strände im Süden von Menorca sowie Restaurants und Supermärkten.

Alle Dokumente der Immobilie sind in Ordnung, einschließlich der erforderlichen Genehmigungen für Bauarbeiten.

Eine Immobilie, die die Essenz der menorquinischen Architektur und Lebensweise einfängt, die den traditionellen Charme der Insel mit modernen, effizienten und nachhaltigen Annehmlichkeiten verbindet. Eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die ein charaktervolles Zuhause in einer der attraktivsten Gegenden im Süden von Menorca suchen.

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