• Chalet zum Verkauf Sant Lluis, Binibèquer, Menorca
  1 600 000 EUR

226-DELFÍN Ein mediterraner Zufluchtsort mit Meerblick

• V0424ME
• Verkauf
• Chalet

In einer privilegierten Umgebung bietet **226-DELFÍN** eine ruhige und zeitgenössische Interpretation des mediterranen Lebensstils. Dieses elegante freistehende Haus kombiniert Architektur, Privatsphäre und großzügige Außenbereiche in einer Immobilie, die dafür geschaffen wurde, Menorca mit absoluter Ruhe zu genießen.

Die Villa befindet sich auf einem unabhängigen Grundstück von etwa **1.010 m²**, umgeben von einem privaten Garten und mit einem integrierten Pool, der zu einem der Hauptakteure im Außenleben wird.

Mit etwa **392 m² gebauter Fläche** verfügt die Immobilie über **175 m² Innenraum**, zusätzlich **125 m² Terrassen und 88 m² Pergolen**. Die Großzügigkeit der Außenbereiche ermöglicht die Schaffung verschiedener Atmosphären zum Entspannen, Teilen und Genießen des mediterranen Klimas das ganze Jahr über.

Ihre Architektur mit **flachen Dächern und hochwertigen Steinabschlüssen** verleiht eine elegante und zeitgenössische Ästhetik, die perfekt in das Inselcharakter passt.

### Eine durchdachte Raumaufteilung für Komfort

Das Erdgeschoss empfängt den Besucher mit einer hellen **Eingangshalle**, die zum Wohnzimmer-Essbereich und zur voll ausgestatteten Küche führt. Die Verbindung zwischen den Innenbereichen und den großen Veranden ermöglicht eine angenehme Kontinuität zum Garten.

Auf dieser Etage befinden sich auch eine Gästetoilette, eine separate Waschküche und zwei Schlafzimmer: ein Einzelzimmer mit Bad und ein Doppelzimmer mit Ensuite-Bad.

Der Außenbereich lädt dazu ein, das Haus auf besonders mediterrane Weise zu leben. Der private Garten umgibt das Haus und führt zum **privaten Pool mit Außendusche**, während die großzügigen Veranda-Bereiche geschützte Räume zum Entspannen oder für Mahlzeiten im Freien bieten.

Das Anwesen verfügt außerdem über eine **überdachte Garage für ein Fahrzeug und ein Motorrad**.

### Privatsphäre und Meerblick

Das obere Stockwerk ist dem Ruhen gewidmet und beherbergt **zwei Doppel-Ensuite-Schlafzimmer**, beide mit **Meerblick**.

Die Anordnung dieser Etage ermöglicht ein größeres Maß an Privatsphäre, während die Dachterrasse-Solarium zu einem der attraktivsten Räume des Hauses wird.

Das **Hauptschlafzimmer** verfügt über Zugang zu einem **privaten Jacuzzi**, der einen intimen Raum schafft, um die Ruhe der Umgebung und das mediterrane Licht zu genießen. Eine Außendusche vervollständigt diesen Bereich.

### Das Wesen eines mediterranen Lebensstils

226-DELFÍN wurde für diejenigen konzipiert, die offene Räume, Privatsphäre und eine ständig im Kontakt mit der Landschaft stehende Umgebung schätzen.

Die Kombination aus Gärten, Terrassen, Pergolen und privatem Pool macht dieses Haus besonders angenehm für den Alltag sowie für längere Aufenthalte in Menorca. Im Inneren sorgen Klimafiltration (Kühlung/Wärmung) sowie WLAN im gesamten Objekt für den nötigen Komfort, um die Villa das ganze Jahr über zu genießen.

Mit Platz für **bis zu sieben Personen** ist die eher intime Größe ein besonders attraktiver Zufluchtsort für jene, die Menorca in einer privaten und ruhigen Umgebung erleben möchten, ohne auf großzügige Räume oder Meerblick zu verzichten.

**226-DELFÍN** repräsentiert eine Lebensweise auf Menorca, die auf Ruhe, Privatsphäre und die Freude an den Außenbereichen basiert: eine zeitgenössische Villa, in der Architektur und mediterrane Landschaft in Balance stehen.