• Stadthaus zum Verkauf León, Castile And León, Spanien
  395 000 EUR

LEBENSQUALITÄT INMITTEN DER NATUR

• V2645MA
• Verkauf
• Stadthaus

Außergewöhnliches Einfamilienhaus im Jahr 2020 mit den besten Materialien gebaut, um alle Annehmlichkeiten in einer einzigartigen natürlichen Umgebung zu genießen.

Auf einem Grundstück von fast 600 m² hat dieses moderne Haus eine bebaute Fläche von 218 m² plus eine Garage von 35 m². Das Innere des Hauses wurde so gestaltet, dass die Räume optimal genutzt werden, das natürliche Licht optimal zur Geltung kommt und mit seinen fast 3 m hohen Decken eine moderne, fröhliche und funktionelle Atmosphäre geschaffen wird.

Das luxuriöse zweistöckige Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, Wohnzimmer, Salon, Arbeitszimmer, Esszimmer, Küche, Speisekammer und Waschküche. Der 353 m² große Garten wird von einer angenehmen Terrasse erschlossen.

Die Qualität der Konstruktion sowie der Einrichtungen und Ausstattungen ist einfach hervorragend:

- Fußbodenheizung und -kühlung (aerothermisch) mit Zirkulation und Wärmerückgewinnung.
- Cortizo-Aluminium-Tischlerei mit Dreifachverglasung, thermischer Trennung und verdeckten Beschlägen.
- Elektrogeräte der Spitzenklasse von Gaggenau
- Küchenmöbel von Santos
- Hausautomatisierungssystem zur Steuerung des Video-Türsystems, des Garagentors, der Klimaanlage und Aerothermie, der Beleuchtung, der Jalousien, der Alarmanlage, des Anwesenheitssimulators usw.
- Heimkinosystem Marantz A/V 4k UHD mit HEOS, 300x160 Bildschirm, Optoma 4K HDMI DLP UHD Projektor und B&W (Bowers & Wilkins) ASW Soundsystem mit Subwoofer und 6 Deckenlautsprecher.
- BANDALUX Jalousien an allen Fenstern, Premium plus motorisierte Rollos (Somfy) mit Hausautomationssteuerung.
- Hormann LPU 42 Ruty Steel Garagen-Sektionaltore, automatisch mit Fernbedienung und Hausautomationssteuerung.
- Black Focus BATHYSCAFOCUS Kamin, von der Decke abgehängt. Funkenschutz und Handschuh.
- Weber Performer Deluxe GBS Schwarz 57 cm Grill.
- Alarmanlage und Außenvideoüberwachung
- Digitale Verkabelung in allen Räumen


Standort

Das Dorf Vega de Espinareda, in der Region El Bierzo, gehört zum Biosphärenreservat Los Ancares Leoneses. Es wird vom Fluss Cúa mit seinem herrlichen Flussstrand durchquert und ist von Stechpalmenwäldern, tausendjährigen Kastanienbäumen, Eichenwäldern und hundertjährigen Buchen umgeben.

Dieser schöne Ort mit mehr als 2.000 Einwohnern verfügt über alle Dienstleistungen und Kommunikationsmittel, um die Ruhe seiner privilegierten natürlichen Umgebung zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen.