• Townhouse zum Verkauf Palma De Mallorca, Casco Antiguo, Mallorca
  4 500 000 EUR

Ein historisches Gebäude mit Genehmigung zur Umwandlung in ein spektakuläres Luxuswohnhaus

• V1863PM
• Verkauf
• Townhouse

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein historisches Gebäude aus dem Jahr 1860 mit einem umfassenden Sanierungsprojekt und bereits erteilter Baugenehmigung zu erwerben. Die Immobilie befindet sich in privilegierter Ecklage mit Fassaden zu zwei Straßen. Mit einer Gesamtfläche von 580 m², verteilt auf drei Etagen, ein Untergeschoss und eine Dachterrasse, wurde dieses einzigartige Anwesen konzipiert, um in eine exklusive Luxusresidenz verwandelt zu werden, in der traditionelle mallorquinische Architektur mit zeitgenössischem Design und höchstem Wohnkomfort verschmilzt.

Die Gebäudestruktur ist bereits zu rund 80 % fertiggestellt, wodurch sich die Bauzeit erheblich verkürzt und gleichzeitig die Möglichkeit besteht, die hochwertigen Endausstattungen individuell zu gestalten. Das Projekt sieht eine elegante Residenz mit Aufzug vom Untergeschoss bis in das dritte Obergeschoss vor und bietet eine außergewöhnliche Raumaufteilung mit großzügigen Wohnbereichen.

Im Untergeschoss entsteht ein beeindruckender Wellnessbereich mit spektakulären, sorgfältig restaurierten originalen Gewölbedecken. Hier bietet sich die Möglichkeit, ein exklusives privates Spa mit Innenpool, Whirlpool, Sauna, Fitnessraum und Ruhebereich zu schaffen – eines der absoluten Highlights der Immobilie.

Das Erdgeschoss empfängt mit einer imposanten Eingangshalle von acht Metern Höhe, deren eindrucksvolle Architektur den historischen Charakter des Gebäudes eindrucksvoll unterstreicht. Auf dieser Ebene sind außerdem ein eleganter Freizeitbereich sowie eine Garage für ein Fahrzeug vorgesehen. Die markanten Spitzbögen der Fassade, die im Rahmen der Sanierung erhalten bleiben, verleihen der Immobilie eine unverwechselbare architektonische Identität.

Das erste Obergeschoss bildet den Wohnbereich mit einer großzügigen offenen Küche, die harmonisch in den Wohn- und Essbereich übergeht. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie ein vielseitig nutzbares Zimmer, das als Schlafzimmer, Büro oder Bibliothek dienen kann.

Im zweiten Obergeschoss befindet sich die beeindruckende Master-Suite mit großzügigen Dimensionen, viel Tageslicht und privilegierter Lage. Darüber hinaus befinden sich hier zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzlicher Raum, der je nach Bedarf als Büro, Ankleidezimmer, Lesezimmer oder für andere Zwecke genutzt werden kann.

Das dritte Obergeschoss wurde als komfortabler Gästebereich konzipiert und bietet Platz für ein Schlafzimmer sowie einen privaten Wohnbereich mit direktem Zugang zur herrlichen Dachterrasse – der ideale Ort, um das mediterrane Klima zu genießen und eine exklusive Rooftop-Terrasse mit Blick über die Dächer der Altstadt zu gestalten.

Große Raumhöhen, originale Holzbalken, sorgfältig restaurierte historische Bauelemente und die hochwertige Sanierung machen diese Immobilie zu einem außergewöhnlichen Juwel. Ein einzigartiges Projekt, das Geschichte, Eleganz und modernen Luxus in einer der begehrtesten Immobilienkategorien des Premiumsegments vereint.

Ideal sowohl für Käufer, die eine einzigartige Residenz suchen, als auch für Investoren, die ein Gebäude mit genehmigtem Projekt in Palma erwerben möchten, um Bauzeiten zu verkürzen und in eine Immobilie mit außergewöhnlichem Wertpotenzial in einem der exklusivsten Immobilienmärkte des Mittelmeerraums zu investieren.

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