• Wohnung zum Verkauf Moncloa, Ciudad Universitaria, Madrid
  4 500 000 EUR

exklusive Familienresidenz neben Puerta de Hierro

• V0697MCH
• Verkauf
• Wohnung

In einer privilegierten Wohnlage in Moncloa, in der Nähe von Puerta de Hierro, befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie in einer modernen Architekturgrundstück, das konzipiert wurde, um die Großzügigkeit und Privatsphäre einer großen Familienresidenz zu bieten, mit den Annehmlichkeiten und Dienstleistungen eines Wohngebäudes.

Das Haus besticht durch seine großzügigen Maße, seine Außenbereiche und eine Verteilung, die es ermöglicht, ein vollständig personalisiertes Wohnprojekt zu entwickeln, das auf die Bedürfnisse von Menschen zugeschnitten ist, die in Madrid Raum, Unabhängigkeit und Lebensqualität suchen.

Derzeit im Renovierungszustand bietet die Immobilie zwei Kaufmöglichkeiten: im aktuellen Zustand für 4.500.000 € oder vollständig renoviert für 5.200.000 €.

Das Renovierungskonzept umfasst eine Tageszone, die sich um ein großes Hauptwohnzimmer gruppiert, mit genügend Platz, um verschiedene Aufenthaltsbereiche zu schaffen und einen Fernsehabteil oder Arbeitsbereich zu integrieren. Es wird ergänzt durch einen separaten Speisesaal, eine große Küche und einen separaten Waschbereich.

Der Ruhebereich ist mit drei geräumigen Außen-Schlafzimmern geplant, alle mit eigenem Bad.

Die Hauptsuite wurde als ein privater Raum von großem Maßstab konzipiert, mit einem großzügigen Ankleideraum, einem großen Badezimmer und Zugang zu einer eigenen Terrasse, die mit der Hauptterrasse des Hauses verbunden werden könnte.

Die anderen beiden Schlafzimmer genießen ebenfalls Außenblick und haben private Bäder, was Unabhängigkeit und Komfort für alle Familienmitglieder bietet.

Die Verteilung umfasst außerdem ein Gästetoilette und ein Dienstzimmer mit eigenem Bad sowie die Möglichkeit, zusätzliche Arbeits-, Freizeit- oder Ruheräume innerhalb des Hauses zu integrieren.

Mit 378 m² Nutzfläche ermöglicht die Immobilie die Erkundung verschiedener Verteilungsalternativen, einschließlich der Möglichkeit, die Anzahl der Schlafzimmer zu erhöhen und die Räume an die besonderen Bedürfnisse ihrer zukünftigen Eigentümer anzupassen.

Eines der einzigartigsten Elemente dieser Residenz ist, dass es neben dem Hauptwohnraum zwei unabhängige Privateinheiten auf verschiedenen Etagen des Gebäudes gibt.

Im obersten Stockwerk befindet sich ein zusätzlicher Raum von ca. 54 m², der interessante Möglichkeiten zur Einrichtung als Arbeitszone, Kreativstudio oder privaten Ergänzungsraum bietet.

Die Immobilie verfügt auch über einen zweiten unabhängigen Raum von ca. 26 m², der im ersten Stock des Gebäudes liegt, der zur Lagerung genutzt werden kann oder entsprechend den Eigenschaften und der geltenden Vorschriften für andere Verwendungen umgestaltet werden kann.

Beide Räume sind cadastral als Lagerflächen ausgewiesen und stellen zusätzliche Flächen zur Hauptwohnung dar.

Die Immobilie wird ergänzt durch zwei großzügige Parkplätze, die aus drei cadastral registrierten Plätzen bestehen, mit einer registrierten Fläche von 27 m², sowie zwei zusätzliche Abstellräume von 9 m².

Das Grundstück verfügt über einen Aufzug, einen 24-Stunden-Pfortendienst und Gemeinschaftsbereiche mit Pool und Garten, die eine Wohnumgebung bieten, die Privatsphäre, Sicherheit und Komfort vereint.

Die Lage in Moncloa, in der Nähe von Puerta de Hierro, ermöglicht es, eine Wohnumgebung mit Zugang zu Grünflächen, Dienstleistungen und Verbindungen zu verschiedenen Punkten der Hauptstadt zu genießen.

Eine Gelegenheit, eine maßgeschneiderte, große Familienresidenz zu schaffen, mit der Größe eines Hauses, unabhängigen Privateinheiten und den Dienstleistungen eines hochwertigen Wohnkomplexes in einer der etablierten Gebiete im Nordwesten von Madrid.

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