• Wohnung zum Verkauf Palma De Mallorca, Avenidas, Mallorca
  775 000 EUR

Außergewöhnliche Altbauwohnung mit privater, überdachter Terrasse und zeitlosem Charme

• V1866PM
• Verkauf
• Wohnung

Auf der repräsentativen Belle Étage eines gepflegten historischen Gebäudes im begehrten Stadtviertel Nuredduna gelegen, vereint diese außergewöhnliche Wohnung die Eleganz eines klassischen Stadthauses mit großzügigen Raumverhältnissen und dem zeitlosen Charme historischer Architektur.

Mit einer Wohnfläche von 144 m² beeindruckt die Immobilie durch hohe Decken, originale Holztüren und wunderschöne Mosaikfliesenböden, die eine stilvolle und elegante Atmosphäre schaffen.

Große Fenster und mehrere Balkone durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und unterstreichen das großzügige Raumgefühl der weitläufigen Wohnbereiche. So entsteht eine perfekte Verbindung aus historischem Charakter und modernem Wohnkomfort.

Ein besonderes Highlight ist die große private, überdachte Terrasse – eine seltene urbane Oase, die den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert und zusätzlich über einen kleinen Werkstattbereich verfügt. Zahlreiche originale Details wurden erhalten, ergänzt durch praktische Vorzüge wie mehrere Abstellräume.

Aktuell verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, davon eines mit Ankleidebereich und en-suite Badezimmer. Die ursprüngliche Aufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern kann bei Bedarf wiederhergestellt werden.

Zur weiteren Ausstattung gehören drei Klimaanlagen (warm/kalt), ein Aufzug im Gebäude sowie eine Gas-Zentralheizung. Für Käufer mit höherem Platzbedarf besteht zudem die Möglichkeit, die angrenzende Wohnung zusätzlich zu erwerben. Ein Parkplatz kann in der Nähe gekauft oder angemietet werden. Die Küche wurde 1997 renoviert und bewahrt bis heute ihren traditionellen Landhausstil.

Palma Centre hat sich mit seinen nationalen und internationalen Bewohnern zu einem der kosmopolitischsten Zweitwohnsitzgebiete im Mittelmeerraum entwickelt. Das unvergleichliche Angebot an Restaurants, kulturellen und sportlichen Aktivitäten sowie der Strand machen es zu einem idealen Standort für einen Voll- oder Teilzeitwohnsitz. Aufgrund der Expansion der Stadt suchen viele internationale Investoren nun nach neuen Gebieten, die in der Vergangenheit vorwiegend für Einheimische bestimmt waren. Gebiete wie die Avenidas und ihre Nebenstraßen sind aufgrund der wettbewerbsfähigen Preisunterschiede immer attraktiver geworden. Palma bietet den besten Verkehrsknotenpunkt der Insel, nur 15 Minuten vom Flughafen entfernt, mit dem Hauptbus-, Metro- und Zugbahnhof an der Plaza España, und das ausgezeichnete öffentliche Verkehrssystem bedeutet, dass ein Auto nicht unbedingt notwendig ist. Der Hafen, der sich ebenfalls im Zentrum befindet, bietet zahlreiche Verbindungen zu den anderen Baleareninseln, dem Festland und anderen Ländern und ist außerdem eines der beliebtesten Ziele für Kreuzfahrtschiffe im Mittelmeer.

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