• Wohnung zum Verkauf Mahón, Menorca, Spanien
  1 650 000 EUR

Elegantes historisches Stadthaus mit Blick auf den Hafen von Mahón Dezenter Luxus, Geschichte und unvergleichliche Ausblicke im Herzen Menorcas.

• V0420ME
• Verkauf
• Wohnung

In einer der vornehmsten und geschichtsträchtigsten Straßen Mahóns gelegen, wurde diese außergewöhnliche Residenz aus dem Jahr 1740 im Jahr 2024 vollständig und mit größter Sorgfalt renoviert. Das Ergebnis ist eine einzigartige Immobilie, die die Noblesse traditioneller menorquinischer Architektur mit modernstem Wohnkomfort verbindet.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet fünf Schlafzimmer, darunter drei Hauptschlafzimmer sowie zwei weitere Gästezimmer. Zusätzliche flexible Bereiche ermöglichen die komfortable Unterbringung von bis zu neun Personen.

Ihr größter Vorzug ist zweifellos die außergewöhnliche Lage mit direktem Bezug zum Hafen von Mahón. Von der spektakulären Terrasse, einer der begehrtesten der Stadt, eröffnen sich beeindruckende Panoramablicke auf den Naturhafen und das historische Gouverneurshaus.

Die Renovierung folgt dem Konzept des „dezenten Luxus“, bei dem hochwertige Materialien und handwerkliche Perfektion im Mittelpunkt stehen. Maßgefertigte Tischlerarbeiten lokaler Handwerker, großzügige Fensterflächen zum Meer und zum Innenhof sowie die architektonisch gestaltete Haupttreppe unterstreichen diesen Anspruch.

Der ursprüngliche Charakter des Gebäudes wurde vollständig bewahrt. Historische Elemente verschmelzen harmonisch mit zeitgenössischer Architektur. Besonders hervorzuheben ist das Gewölbe aus dem 17. Jahrhundert, das sowohl vom Eingangsbereich als auch vom straßenseitigen Schlafzimmer sichtbar ist und durch elegante Glaselemente eindrucksvoll in Szene gesetzt wird.

Zahlreiche individuelle Details verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter: freiliegender Mahón-Stein im Schlafzimmer des Erdgeschosses, mehrere Duschen mit Natursteinwänden, ein ruhiger Innenhof sowie eine dezente, integrierte Beleuchtung im gesamten Haus.

Für höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit sorgen eine vollständige Klimatisierung sowie ein leistungsstarker Pelletofen.

Zu den außergewöhnlichsten Merkmalen zählt der kleine Stadtpool, der in eine ehemalige mittelalterliche Zisterne integriert wurde und der Immobilie eine seltene Exklusivität verleiht.

Dank großer Fensterflächen auf allen drei Ebenen und einer idealen Ost-West-Ausrichtung genießt das Haus außergewöhnlich viel Tageslicht sowie eine angenehme natürliche Belüftung durch die Meeresbrise.

Die Inneneinrichtung wurde mit großer Sorgfalt zusammengestellt und kombiniert ausgewählte Stücke aus Auktionen und Antiquitätenhandlungen. Mehrere originale Türen aus dem 18. Jahrhundert, die aus einem historischen Palast in Ciutadella stammen, verleihen dem Anwesen zusätzlichen Charakter. Teile des Mobiliars können nach separater Vereinbarung erworben werden.

Der intelligente Grundriss umfasst zudem einen Bereich mit eigener Küchenzeile, der mittels schallgedämmter Tür als unabhängiges Apartment genutzt werden kann und maximale Flexibilität bietet.

Obwohl sich die Immobilie nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum, den Restaurants, Cafés, Galerien und dem Yachthafen entfernt befindet, bietet sie ein bemerkenswert ruhiges und privates Wohnambiente.

Eine außergewöhnliche Immobilie, in der Geschichte, Architektur und zeitgenössischer Luxus an einem der beeindruckendsten Naturhäfen des Mittelmeers aufeinandertreffen.