• Villa zum Verkauf Marratxi, Mallorca, Spanien
  7 700 000 EUR

Exklusives Landgut in Marratxí – Eine zeitgenössische Luxusresidenz umgeben von Natur

• V1911PM
• Verkauf
• Villa

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Luxusimmobilie in Marratxí, eine spektakuläre neu erbaute Landresidenz, die zeitgenössische Architektur, natürliche Materialien und wunderschön gestaltete Umgebung kombiniert. Auf einem beeindruckenden 14.610 m² großen rustikalen Grundstück, nur wenige Minuten vom Zentrum von Sa Cabaneta und der renommierten internationalen Schule The Academy entfernt, bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, die Ruhe und Privatsphäre der mallorquinischen Landschaft zu genießen und dennoch in unmittelbarer Nähe von Palma und allen wichtigen Annehmlichkeiten zu sein.

Vom Eingang zum Anwesen führt ein wunderschön angelegter mediterraner Garten zum Haus und schafft eine Atmosphäre von Harmonie und Exklusivität. Olivenbäume, Zypressen und eine sorgfältig ausgewählte Vielfalt an Pflanzen und einheimischen Arten bilden ein exquisites Landschaftskonzept, das die Immobilie umgibt und sich nahtlos in die natürliche Umgebung einfügt.

Die Hauptresidenz bietet eine bebaute Fläche von 363 m², ergänzt durch 79 m² überdachte Veranden, die alle nach Süden ausgerichtet sind, um den natürlichen Lichteinfall den ganzen Tag über optimal zu nutzen. Die Architektur zeichnet sich durch großzügige Proportionen, beeindruckende Deckenhöhen von bis zu 5,5 Metern, sichtbare Holzbalken und große bodentiefe Fenster mit Schiebetüren aus, die eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Die Verwendung von natürlichen, hochwertigen Materialien wie Stein und Holz sowie eine elegante Palette von sanften, zurückhaltenden Tönen bringen Wärme, Ruhe und zeitlosen Charme in die Innenräume.

Der spektakuläre 75 m² große Wohn- und Essbereich bildet das Herz des Hauses. Seine großzügigen Proportionen und großen Verglasungen ermöglichen einen fließenden Übergang zum prächtigen 79 m² großen überdachten Porch, wo ein eleganter Brunnen einen charmanten und friedlichen Akzent setzt. Direkt gegenüber schafft der große Swimmingpool mit angrenzendem Grillbereich die perfekte Umgebung, um das mediterrane Klima zu genießen, im Freien zu unterhalten und unvergessliche Momente mit Familie und Freunden zu teilen.

Die Immobilie verfügt derzeit über vier geräumige Schlafzimmer und vier Badezimmer mit der Möglichkeit, bis zu drei weitere Schlafzimmer zu schaffen, was außergewöhnliche Flexibilität bietet, um unterschiedlichen Familienanforderungen oder Gästen gerecht zu werden. Die Master-Suite ist besonders beeindruckend mit großzügigen Proportionen, einem geräumigen begehbaren Kleiderschrank und einem eleganten en-suite Badezimmer, das einen privaten Rückzugsort für Entspannung und Komfort schafft.

Die Immobilie profitiert zudem von einem beeindruckenden Keller von ca. 300 m², der einen vielseitigen Raum mit zahlreichen Anpassungsmöglichkeiten bietet. Die aktuellen Pläne sehen einen umfassenden Freizeit- und Wellnessbereich mit einem Fitnessstudio, Weinkeller, Spielzimmer und privatem Kino vor, zusätzlich zur Garage. Dieser zusätzliche Raum bietet die Möglichkeit, alle Annehmlichkeiten einer Luxusresidenz zu genießen und gleichzeitig jeden Bereich an den Lebensstil der zukünftigen Eigentümer anzupassen.

Was Ausstattung und Technologie betrifft, verfügt das Haus über Fußbodenheizung, eine Kanalklimaanlage, ein Hausautomationssystem und ein praktisches Jet-System zur Wäscheabholung und -beförderung. Speziell gestaltete Verglasungen bieten ausgezeichneten Schutz vor Sonnenlicht und Außengeräuschen, während der Porcelanosa-Bodenbelag mit seinem Naturstein-Effekt die zusammenhängende Ästhetik und die hochwertigen Materialien der gesamten Immobilie unterstreicht.

Eine wirklich außergewöhnliche Immobilie für diejenigen, die ein luxuriöses Landhaus in Marratxí, Mallorca, suchen, mit einem großen rustikalen Grundstück, Privatsphäre, großzügigen Innen- und Außenbereichen, Swimmingpool, mediterranen Gärten und erstklassigen Ausstattungen. Die privilegierte Lage, nahe Sa Cabaneta, der The Academy International School und nur eine kurze Fahrt von Palma entfernt, macht dies zu einer herausragenden Gelegenheit, einen exklusiven Familienlebensstil auf Mallorca zu genießen, umgeben von Natur und ergänzt durch den Komfort eines zeitgenössischen Luxusdomizils.

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