• Villa zum Verkauf Saint Jean Cap Ferrat - Le Cap, Französische Riviera, Frankreich
  8 740 000 EUR

Renovierungsprojekt – Saint-Jean-Cap-Ferrat

• V2009SJ
• Verkauf
• Villa

Renovierungsprojekt für einen Immobilienkomplex mit einer Fläche von bis zu 690 m² (Wohnfläche + Nebengebäude) auf der prestigeträchtigen Halbinsel Saint-Jean-Cap-Ferrat, in unmittelbarer Nähe des Grand-Hôtel du Cap und nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt.

Der Komplex umfasst eine 385 m² große Hauptvilla auf zwei Ebenen mit:
- Einem 230 m² großen Erdgeschoss mit großzügigen Empfangsräumen (110 m²), einer 35 m² großen Wohnküche sowie zwei ersten Schlafzimmern mit eigenem Bad.
- Einem 155 m² großen ersten Stockwerk mit drei weiteren Schlafzimmern, darunter ein großes 70 m² großes Hauptschlafzimmer.

Für den Bau einer 138 m² großen Tiefgarage wurde eine Baugenehmigung erteilt.
Es besteht die Möglichkeit, diese Tiefgaragenfläche auf bis zu 200 m² zu vergrößern, um einen großen Parkplatz (140 m²) sowie einen Wellnessbereich mit Hammam, Sauna und Fitnessraum zu schaffen. Für diese Option ist eine neue Baugenehmigung erforderlich.

Das Gästehaus verfügt über zwei zusätzliche Schlafzimmer sowie ein separates Studio.

Insgesamt könnten somit bis zu sieben Schlafzimmer sowie eine Unterkunft für den Hausmeister zur Verfügung stehen.

Es besteht die Möglichkeit, zwei Swimmingpools anzulegen, sodass jede Villa über einen eigenen Pool verfügt.

Die beiden Villen werden auf einem 1.800 m² großen, flachen Grundstück errichtet, auf dem absolute Ruhe herrscht. Dank seiner Südlage ist es außerdem sehr hell.

Eine seltene Immobilie auf dem Markt, die Potenzial und Ruhe in einer der begehrtesten Gegenden der Côte d'Azur vereint.

Vollständige Unterlagen auf Anfrage.

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