63 m²
1 190 m²
2 Schlafzimmer
3 Räume
South 
Weitblick Garten BIOT – Bungalow mit großem Erweiterungspotenzial
- V1795MGS
- Verkauf
- Villa
Idealerweise im Herzen einer gefragten und ruhigen Domäne gelegen, nur einen Katzensprung von den wichtigsten Zugängen entfernt, bietet dieses charmante Erdgeschosshaus ein besonders angenehmes Wohnen.
Auf einem wunderschönen, flachen und bepflanzten Grundstück gelegen, profitiert es von einer hervorragenden Ausrichtung und einer unberührten Umgebung, ohne direkte Nachbarn.
Das Haus bietet derzeit ein helles Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer.
Ein Bauantrag, der bereits ohne Widerspruch genehmigt wurde, wurde bereits gestellt, um die Wohnfläche auf über 170 m² zu erweitern. Das Projekt sieht einen großzügigen Wohnraum von etwa 75 m² vor, bestehend aus einem lichtdurchfluteten, nach Süden ausgerichteten Wohnzimmer, einer Küche mit Vorratsraum und einem Esszimmer, alles offen gestaltet mit einem schönen Poolbereich.
Ein Erdgeschoss-Master-Suite von 30 m² ist ebenfalls vorgesehen, mit Ankleidezimmer, Duschraum und privatem WC.
Im Obergeschoss umfasst das Projekt drei weitere Schlafzimmer, darunter eine Suite mit eigenem Bad.
Die Pläne sind auf Anfrage erhältlich.
Eine seltene Gelegenheit, eine elegante Familienvilla in einer ruhigen, grünen und gefragten Umgebung zu schaffen.
Umgebung
- Läden
- Strand
- Supermarkt
- Golf
- Flughafen
- Meer
- Autobahn
- JOHN TAYLOR SAS
426 avenue Saint-Basile - 06250 MOUGINS
- Alpes-Maritimes, FRANKREICH
- Nebenkosten jährlich : 256 €
Kein laufendes Verfahren, das auf Grundlage der Artikel 29-1 A und 29-1 des Gesetzes Nr. 65-557 vom 10. Juli 1965 und Artikel L.615-6 des CCH durchgeführt wird. - Energie – Geringe geschätzte jährliche Kosten bei normaler Nutzung : 810 € (ref : 2021)
Energie – Hohe geschätzte jährliche Kosten bei normalem Gebrauch : 1 110 € (ref : 2021)