Valbonne - Villa mit großem Potenzial - zu Fuß zum Dorf
- V1828MGS
- Verkauf
- Villa
In absolut ruhiger Lage, in einem der begehrtesten Viertel von Valbonne, profitiert diese ebenerdige Villa von einer privilegierten Lage, nur wenige Minuten zu Fuß vom Dorf entfernt. Sie bietet zudem einen herrlichen, freien Blick auf die umliegenden Hügel.
Auf einem wunderschönen Grundstück von 3.140 m² gelegen, stellt diese Villa eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar. Ihr erhebliches Bebauungspotenzial eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, sei es zur Vergrößerung und Wertsteigerung der bestehenden Villa oder zur Planung eines größeren Immobilienprojekts.
Die vollständig renovierte Villa bietet derzeit 87,78 m2 Wohnfläche und ein helles, einladendes Interieur.
Sie umfasst: einen Eingangsbereich, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie eine Garage und einen Waschraum.
Ihre privilegierte Lage in der Nähe der Internationalen Schule von Mougins und der Hauptverkehrsachsen nach Cannes, Sophia Antipolis und zum Flughafen Nizza verbindet perfekt Ruhe und gute Erreichbarkeit.
Umgebung
- Läden
- Strand
- Stadtzentrum
- Flughafen
- Meer
- Autobahn
- Energie – Geringe geschätzte jährliche Kosten bei normaler Nutzung : 920 € (ref : 2026)
Energie – Hohe geschätzte jährliche Kosten bei normalem Gebrauch : 1 250 € (ref : 2026)