• Haus zum Verkauf Bordeaux, Südwesten, Frankreich
  1 435 000 EUR

BÜRGERLICHES HAUS - 9 ZIMMER - GARTEN - PARKPLATZ - SAINT SEURIN

• V0578BX
• Verkauf
• Haus

EXKLUSIVES JOHN TAYLOR

Im Herzen des beliebten Viertels Saint-Seurin, wunderschönes Bürgerhaus in ausgezeichnetem Zustand und in ruhiger Lage mit einem großen, bewaldeten Garten von 150 m², der sehr gut ausgerichtet ist.

Hinter einer erhabenen Steinfassade führt der Eingang, in dem ein Fahrrad gelagert werden kann, zu einem sehr eleganten Wohnzimmer von 30 m², einer großen Küche mit Esszimmer, das sich zum Garten hin öffnet, und derzeit zwei Büros im Erdgeschoss, die leicht in Schlafzimmer umgewandelt werden können.

Die beiden Etagen verfügen über eine helle Mastersuite, vier weitere Schlafzimmer, drei Bäder, ein großes Büro oder eine Einliegerwohnung mit einer zweiten Küche, ideal für einen Studenten. Eine geräumige Waschküche und ein schöner Keller von 30 m² runden das Ganze ab.

Die alten Leistungen sind bemerkenswert gut erhalten: großzügige Volumen, breite historische Treppe mit Tageslichtschacht unter dem Glasdach, Steinmauern, Zierleisten, funktionale Kamine, Wandgesimse, alte Parkettböden und Fensterläden aus Holz.

Das Haus ist sehr gut gepflegt und ausgestattet: einwandfreies Dach, Doppelverglasung, normgerechte Elektrizität, Heizkessel in sehr gutem Zustand, ausgezeichnete Immobiliendiagnosen mit einem ECD der Klasse C, zahlreiche Stauräume, Klimaanlage im obersten Stockwerk und Alarmanlage mit Video.

Der sehr schöne Garten, der für den Bau eines Swimmingpools geeignet ist, verfügt über eine große Terrasse, auf der man die schönen Tage mit der Familie in vollen Zügen genießen kann.

Ein Parkplatz in einem gesicherten Parkhaus in 100 Metern Entfernung kann gemietet werden und bietet eine echte Lösung für den Lebenskomfort. Dieses Haus ist sehr komplett und einzigartig.

In unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte Bildungseinrichtungen (Saint-Gabriel-Schule, Privatschule Saint Seurin und Camille-Julian-Gymnasium), Busse am Ende der Straße und der Place des Martyrs, der nur 5 Gehminuten entfernt ist.

John Taylor Agentur Bordeaux

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