285 m²
3 000 m²
4 Schlafzimmer
6 Räume
Möbliert
Panorama 
Pool
Klimaanlage9 500 EUR / Monat
- L0049LC
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Umgebung
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- Registrierungsnummer : DUCRAY 34 29.06.11
- Nebenkosten jährlich : 9 600 €
Kein laufendes Verfahren, das auf Grundlage der Artikel 29-1 A und 29-1 des Gesetzes Nr. 65-557 vom 10. Juli 1965 und Artikel L.615-6 des CCH durchgeführt wird. - : 1 250 €
Wunderschönes Anwesen mit Charme
Diese ehemalige Schäferei aus Stein mit einer Fläche von 285 m² auf einem Grundstück von 3 ha wurde 2006 mit viel Raffinesse renoviert, wobei der ursprüngliche Charme beibehalten wurde.
Die Villa ist vom Carport aus über eine Treppe erreichbar, die in einen Garten führt, der mit Kunstwerken geschmückt ist.
ERDGESCHOSS: Die Eingangshalle (mit Gästetoilette) führt auf der einen Seite in ein Büro mit zwei Weinkellern aus Holz und auf der anderen Seite in das Wohnzimmer mit einem Kamin, der auf die Terrasse führt. Von diesem Wohnraum aus gelangen Sie in das Esszimmer und die Küche (1 Backofen, 1 Gasherd, 1 Mikrowelle). Ein kleiner Flur führt zu einer weiteren, sehr gut ausgestatteten Küche mit zentralem Essbereich (2 Kühlschränke, 2 Gefrierschränke, 1 Mikrowelle, 1 Backofen, 1 Gaskochfeld) und einer Essecke. Wir finden einen Zugang zu einer ersten, sehr gemütlichen Zeltecke im Freien mit herrlichem Blick auf das Dorf und das Meer.
1. STOCK:
Schlafzimmer I: Ein geräumiges und gut ausgestattetes erstes Schlafzimmer mit herrlichem Meerblick, einem Doppelbett, zwei Einbauschränken, einem Kamin und einem Schreibtisch;Sie haben eine private Terrasse, von der aus Sie den Pool im Garten erreichen können.
Zimmer II: Das Zimmer von Maître besteht aus einem großen Kingsize-Bett, einem Ankleidezimmer und einem geräumigen, hellen Badezimmer. In diesem sehr gut ausgestatteten Zimmer mit freiliegenden Holzbalken und spektakulärem Meerblick.
HALBE EBENE SUP. : Toilette mit Waschbecken.
2èe ETAGE:
Schlafzimmer III: Dieses geräumige Schlafzimmer (Doppelbett) bietet drei Fenster, zwei davon zum Meer hin.
Schlafzimmer IV: Das letzte Schlafzimmer des Hauses (Doppelbett) hat ein eigenes Duschbad.
Nur das zweite Schlafzimmer ist klimatisiert.
OBERE HÄLFTE DER ETAGE. 2. Stock: Ein kleines Duschbad.
DRAUSSEN:
Zahlreiche Zeltecken sind rund um den liebevoll renovierten Schafstall organisiert. Zwischen Jacuzzi, Pool, Sonnenterrasse, Grill und Lagerfeuerplatz, Terrassen und Patios bietet diese Villa viele Lebensräume im Freien in einer sehr charmanten und beruhigenden Umgebung.
Die Villa wird ausschließlich möbliert vermietet und ab September 2023 als Zweitwohnsitz oder von einer Firma gemietet.
Miete: 9.500 Euro / Monat, Garten- und Poolpflege inbegriffen, zzgl. Nebenkosten, im Voraus zahlbar.
Verfügbarkeit: ab September 2023.
Kaution: 19.000 €
Mieterhonorar: 9 500 € TT
