• Wohnung zum Verkauf Baixa, Lissabon, Portugal
  1 850 000 EUR

3-Schlafzimmer Duplex-Penthouse, Haus Fanqueiros | Baixa, Lissabon

• V0756LI
• Verkauf
• Wohnung

Im obersten Stockwerk des Fanqueiros-Hauses, einem vollständig restaurierten Gebäude aus dem 19. Jahrhundert im Herzen von Lissabons Baixa-Viertel, bietet diese Maisonette-Wohnung mit drei Schlafzimmern auf zwei sorgfältig gestalteten Ebenen viel Platz, architektonischen Charakter und ausgezeichnetes Tageslicht.

Mit einer Innenfläche von etwa 187 m² verfügt die Wohnung über einen hellen und offenen Wohn- und Essbereich mit hohen Decken und großen traditionellen Fenstern. Die Küche ist voll ausgestattet und nahtlos in den Wohnbereich integriert, was sie sowohl funktional als auch einladend macht. Zwei Schlafzimmer und zwei Bäder befinden sich im Hauptgeschoss, während sich im Obergeschoss ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad befindet, das privater und höher gelegen ist und sich ideal als Master-Suite oder Gästebereich eignet.

Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören Massivholzböden, Marmorbäder, neutrale Farbtöne und originale Details, die im gesamten Gebäude erhalten sind. Die Aufteilung ist sowohl praktisch als auch elegant und eignet sich sowohl für einen Vollzeitwohnsitz als auch für einen Kurzzeitaufenthalt.

Fanqueiros House ist ein Boutique-Wohnprojekt mit nur zehn Wohnungen, darunter zwei Penthäuser. Das Gebäude wurde komplett renoviert, wobei die ursprünglichen Merkmale wie die Steinfassade, das traditionelle grün gekachelte Atrium und das große Treppenhaus aus Holz und Stein erhalten blieben. Ein moderner Glasaufzug bietet zusätzlichen Komfort, ohne den historischen Charakter zu beeinträchtigen.

Die Anlage ist vollständig für den Tourismus zugelassen und bietet ein professionelles Vermietungsmanagement mit zwei Investitionsmodellen: eine feste Nettorendite von 4 % über fünf Jahre oder eine flexible Umsatzbeteiligung mit variabler Rendite. Die Eigentümer profitieren auch vom Zugang zum nahe gelegenen Ando Living Clubhouse, das einen Pool, einen Fitnessraum, Lounge-Bereiche und ein regelmäßiges Programm mit kulturellen und sozialen Veranstaltungen umfasst, was sowohl den Lebensstil als auch die Attraktivität für Mieter erhöht.

Das an der Rua dos Fanqueiros gelegene Gebäude befindet sich in idealer Lage in der Nähe der bekanntesten Sehenswürdigkeiten Lissabons, von der Praça do Comércio und der Flusspromenade bis zum Chiado-Viertel, mit ausgezeichneten Verkehrsanbindungen und einfachem Zugang zum Flughafen.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein Duplex im obersten Stockwerk in einer gut ausgeführten Entwicklung zu besitzen, die Erbe, Qualität und zentrales Leben in Lissabon miteinander verbindet.