• Wohnung zum Verkauf Baixa, Lissabon, Portugal
  1 575 000 EUR

T2 Duplex Penthouse | Fanqueiros Haus - Baixa, Lissabon

• V0757LI
• Verkauf
• Wohnung

Im obersten Stockwerk des Fanqueiros-Hauses, einem vollständig restaurierten Gebäude aus dem 19. Jahrhundert im Herzen von Lissabons Baixa-Viertel, gelegen, bietet diese Maisonette-Wohnung mit zwei Schlafzimmern auf zwei sorgfältig gestalteten Ebenen viel Platz, architektonischen Charakter und reichlich Tageslicht.

Mit einer Innenfläche von ca. 184 m² und einer bemerkenswerten Deckenhöhe von 3,51 m zeichnet sich diese Wohnung durch ihre Größe und Qualität aus. Auf der unteren Ebene (5. Stock) empfängt Sie ein geräumiger Flur, der zu zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad führt, die jeweils mit Einbauschränken ausgestattet sind und von denen eines auf eine private Terrasse führt. Über eine Treppe gelangen Sie dann in die obere Etage, wo Sie einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und eine zweite Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Stadt und den Fluss vorfinden.

Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören Massivholzböden, Marmorbäder und eine neutrale Farbpalette, während die ursprünglichen architektonischen Details überall erhalten geblieben sind. Die Aufteilung ist sowohl praktisch als auch raffiniert und eignet sich sowohl für das Leben in Vollzeit als auch als Luxusresidenz für kürzere Aufenthalte.

Fanqueiros House ist eine Boutique-Wohnanlage mit nur zehn Wohnungen, darunter zwei Duplex-Penthäuser. Das Gebäude wurde vollständig renoviert, wobei die ursprünglichen Merkmale des Gebäudes - wie die Steinfassade, das mit traditionellen grünen Kacheln ausgekleidete Atrium und das große Treppenhaus aus Holz und Naturstein - sorgfältig erhalten wurden. Ein moderner Glasaufzug sorgt für zeitgemäßen Komfort, ohne den historischen Charakter zu beeinträchtigen. 

Die Anlage ist vollständig für die touristische Nutzung zugelassen und bietet ein professionelles Vermietungsmanagement mit zwei Investitionsoptionen: eine feste Nettorendite (4 % für fünf Jahre) oder ein flexibles Modell der Umsatzbeteiligung. Die Eigentümer haben außerdem Zugang zum nahe gelegenen Ando Living Clubhouse, das einen Swimmingpool, einen Fitnessraum, Lounge-Bereiche und ein Programm mit kulturellen und sozialen Veranstaltungen bietet - ein Mehrwert für den Lebensstil und das Mietpotenzial. 

Das an der Rua dos Fanqueiros gelegene Gebäude befindet sich an einer der begehrtesten zentralen Adressen Lissabons. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den berühmten Praça do Comércio, das Tejo-Ufer und das Chiado-Viertel. Hervorragende Verkehrsanbindungen und eine schnelle Anbindung an den Flughafen vervollständigen die Lage.