• Villa zum Verkauf Genolier, Waadtländer Küste, Schweiz
  4 950 000 CHF

Zeitgenössische Villa mit spektakulärem Blick auf den Genfersee

• V0897MX
• Verkauf
• Villa

JOHN TAYLOR NYON EXKLUSIV
In einem der begehrtesten Wohnviertel von Genolier gelegen, profitiert diese zeitgenössische Villa von einer ruhigen, residentialen und uneinsehbaren Umgebung, in der Nähe von Nyon, den internationalen Schulen und dem Golf & Country Club Bonmont.

Sie besticht durch ihre einzigartige Architektur, hochwertige Ausstattung und einen außergewöhnlichen Panoramablick auf den Genfersee, das Mont-Blanc-Massiv und den Genfer Jet d'Eau.

Wohnbereich
- Eingangshalle mit Garderobe
- Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer von 56 m² mit bemerkenswertem Blick auf das Mont-Blanc-Massiv und einem angenehmen Gefühl von Offenheit, ohne Einsicht
- Großes Esszimmer, offen zur modernen Küche, bildet einen großzügigen Empfangsbereich von 66 m²
- Voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Gaggenau Einbaugeräten
- Vorratsraum
- Gäste-WC

Schlafbereich
- Elternsuite von 19 m² mit begehbarem Kleiderschrank von 14 m², zwei angrenzenden Badezimmern und direktem Zugang zum Garten
- Zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer
- Möglichkeit zur Schaffung eines vierten Schlafzimmers je nach Bedarf

Zusätzliche Räume
- Gläserner, klimatisierter Weinkeller, ideal zur Aufbewahrung Ihrer besten Flaschen
- Großer Wäschebereich
- Trockenraum, der direkt das Obergeschoss mit der Waschküche verbindet, für täglichen Komfort
- Keller
- Technischer Raum
Ausbaupotenzial

- Verbleibendes Baulandvolumen ermöglicht die Schaffung von bis zu vier weiteren großzügigen Schlafzimmern mit Bädern

Außenbereiche für Panorama-Genuß gestaltet
- Beheizter Außenpool
- Poolhaus
- Große Panoramaterrasse mit aufschiebbaren Glaswänden
- Terrasse geschützt durch eine elegante, nautisch inspirierte Segelbeschattung
- Vollständig eingezäunter Privatgarten
- Geschlossener Garage für zwei Autos mit Elektroöffnung
- Drei Außenparkplätze

Ausstattung und Einrichtungen
- Individuelle Wärmepumpe
- Thermische Solarpaneele zur Warmwasserproduktion
- Elektrische Jalousien in der gesamten Villa
- Komplettes Sicherheitssystem
- Moderne Bauweise, die den aktuellen Energiestandards entspricht

Privilegierte Lage
- La Châtaigneraie: ca. 10 Minuten
- Golf & Country Club Bonmont: ca. 10 Minuten
- Collège du Léman: ca. 12 Minuten
- Quais von Nyon: ca. 12 Minuten
- Internationaler Flughafen Genf: ca. 30 Minuten

Eine exklusive Immobilie, die zeitgenössische Architektur, großzügige Raumaufteilung, erstklassige Ausstattung und außergewöhnliches Panorama in einer privilegierten Umgebung zwischen See und Bergen verbindet.

Kontaktieren Sie uns, um eine private Besichtigung zu organisieren und den ganzen Charakter dieser exklusiven Villa zu entdecken.

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