• Anwesen zum Verkauf Palma De Mallorca, Casco Antiguo, Mallorca
  19 500 000 EUR

Pelletería – Urbane Luxusresidenz im Herzen von Palma

• V1713PM
• Verkauf
• Anwesen

Im Herzen der Altstadt von Palma de Mallorca, in einer der begehrtesten Lagen des historischen Zentrums, befindet sich dieses außergewöhnliche mallorquinische Stadthaus aus dem 16. Jahrhundert. Die Immobilie vereint auf eindrucksvolle Weise den Charme traditioneller Architektur mit modernem Wohnkomfort und schafft eine Residenz von besonderer Atmosphäre und Eleganz.

Bereits beim Betreten beeindruckt das Anwesen durch ein großzügiges historisches Eingangstor, das in einen lichtdurchfluteten, traditionellen mallorquinischen Patio führt – das Herz des Hauses. Der Patio, ein charakteristisches Element der stattlichen Stadthäuser Palmas, verleiht der Immobilie Ruhe, Privatsphäre und Großzügigkeit und verbindet die ursprüngliche Bausubstanz harmonisch mit modernen Gestaltungselementen.

Von hier aus führt eine historische Außentreppe zur Belétage, während ein neu gestaltetes Treppenhaus sowie ein Aufzug komfortabel alle Etagen der Immobilie erschließen.

Auf der Eingangsebene befindet sich zudem ein privater Spa-Bereich, der das Haus in eine urbane Rückzugsoase verwandelt. Der Wellnessbereich umfasst einen beheizten Pool, ein Dampfbad sowie einen Fitnessraum. Großzügige Lichtflächen schaffen eine ruhige und entspannte Atmosphäre und unterstreichen den Charakter dieses privaten Bereichs mitten in der Stadt. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Doppelgarage.

Im Untergeschoss befindet sich ein historischer Gewölberaum, der sich ideal zur Einrichtung eines Weinkellers eignet. Ein Hauswirtschaftsraum steht im Erdgeschoss zur Verfügung.

Das erste Obergeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses. Hier befinden sich ein großzügiger, eleganter Wohnsalon mit Kamin, ein geräumiges Esszimmer, eine maßgefertigte Molteni Designküche mit Kochinsel aus edlem Marmor, ausgestattet mit Geräten von Gaggenau, sowie ein separates, behagliches Fernsehzimmer.

Eine großzügige, überdachte Loggia zum Innenhof erweitert den Wohnbereich und schafft einen geschützten Außenraum, der Innen- und Außenbereiche auf harmonische Weise miteinander verbindet.

Im zweiten Obergeschoss befinden sich vier individuelle Schlafzimmer, jeweils mit en-suite-Badezimmern, die ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort gewährleisten. Eines der Schlafzimmer verfügt zusätzlich über einen Balkon mit Blick in den Patio.

Ein weiterer Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Arbeitszimmer, Spielzimmer, Bibliothek oder privater Rückzugsraum.

Das oberste Geschoss ist dem Masterbedroom gewidmet – einer großzügig gestalteten Suite, die einen privaten Rückzugsort innerhalb des Hauses bildet. Vor dem Schlafzimmer liegt eine großzügige Terrasse, von der sich ein eindrucksvoller Blick auf das Tramuntana-Gebirge sowie auf die Kathedrale von Palma eröffnet. Der Masterbedroom verfügt zudem über eine offen gestaltete Ankleide sowie ein geräumiges Badezimmer.

Ergänzt wird diese Ebene durch eine Dachterrasse, teilweise überdacht, mit Außenküche, Grillbereich und Weinkühlschrank – ein besonderer Ort, um den mediterranen Lebensstil Mallorcas zu genießen und den Blick über die Dächer der Altstadt schweifen zu lassen.

Die Immobilie besticht durch viel natürliches Licht auf allen Ebenen. Hohe Decken mit sichtbaren Holzbalkenverleihen den Räumen eine warme und authentische Atmosphäre, während hochwertige Materialien und sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails den besonderen Charakter des Hauses unterstreichen. Moderne Haustechnik sorgt zugleich für hohen Wohnkomfort: Fußbodenheizung im gesamten Gebäude, zentrale Klimaanlage, ein Smart-Home-System sowie eine Alarmanlage ermöglichen eine komfortable und sichere Steuerung des Hauses.

Immobilien dieser Art – ein mallorquinisches Stadthaus aus dem 16. Jahrhundert mit Patio, Garage und großzügigen Außenflächen – zählen zu den seltenen Gelegenheiten im Herzen der Altstadt von Palma.

Umgebung