• Wohnung zum Verkauf Centro, Universidad, Madrid
  1 370 000 EUR

Klassische Architektur und zeitgenössisches Design in Conde Duque

• V0710MCH
• Verkauf
• Wohnung

In der Calle Conde Duque, in einem der Viertel mit der größten Identität im Zentrum von Madrid, befindet sich diese Wohnung in einem klassischen Gebäude aus dem Jahr 1942 mit Aufzug. Komplett im Jahr 2026 renoviert, bewahrt sie den Charakter der Madrider Architektur und interpretiert ihn aus einer zeitgenössischen Perspektive, mit Räumen, in denen Licht, Materialien und Funktionalität ein natürliches Gleichgewicht finden.

Das nach Westen ausgerichtete Wohnzimmer öffnet sich zur Straße hin durch zwei Balkone, die den Raum am Nachmittag mit natürlichem Licht begleiten. Der soziale Bereich wird durch ein Esszimmer und eine Küche mit modernen Linien ergänzt, die um eine zentrale Insel organisiert ist, mit integrierten Geräten und einem Bereich, der dem Kaffee gewidmet ist. Ein unabhängiger Waschraum sorgt für Funktionalität in der Aufteilung.

Der Ruhebereich ist zum Innenhof des Gebäudes orientiert und schafft eine ruhigere Atmosphäre. Die drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, von denen zwei en suite sind, ermöglichen eine flexible Raumaufteilung. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen großen begehbaren Kleiderschrank und ein privates Badezimmer mit Doppelwaschbecken, während eines der Neben-schlafzimmer ein en-suite Badezimmer und einen französischen Balkon hat. Das dritte Zimmer bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, vom Gästeschlafzimmer bis zum Arbeitszimmer.

Die Materialauswahl, die Farbtöne und die dekorativen Details sorgen für eine durchgängige visuelle Kontinuität im Gesamtbild. Voll möbliert und ausgestattet, verfügt die Wohnung über Heizung und Warmwasser durch eine individuelle Heizkesselanlage, Klimatisierung über Kanäle mit Kühl- und Heizfunktion sowie elektrische Rollläden in allen Räumen.

Die Umgebung ist ein wesentlicher Teil ihres Charakters. Nur wenige Schritte vom Kulturzentrum Conde Duque entfernt, eingebettet zwischen historischen Gebäuden, unabhängigen Geschäften und gastronomischen Einrichtungen, bewahrt das Viertel seine eigene Identität innerhalb Madrids. Die Nähe zu Chamberí, Argüelles, Plaza de España und Malasaña ermöglicht es, verschiedene Formen des urbanen Lebens zu genießen, ohne das Zuhause zu verlassen.

Eine Wohnung, in der die architektonische Erinnerung des Viertels mit einer zeitgemäßen Art, Raum, Komfort und alltägliches Leben zu verstehen, zusammenlebt.

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