• Wohnung zum Verkauf Bordeaux, Südwesten, Frankreich
  685 000 EUR

ÖFFENTLICHER GARTEN - WOHNUNG MIT GARTEN - JOHN TAYLOR

• V0773BX
• Verkauf
• Wohnung

Nur einen Katzensprung vom öffentlichen Garten, dem Portal-Kurs und der Notre-Dame-Straße entfernt: wunderschöner T4 im Erdgeschoss+1 in einem Sanierungs- und Aufstockungsprojekt, das Charakter und zeitgenössische Architektur verbindet.

Höhepunkte:

* Premium-Lage: Stadtteilleben, Geschäfte und Verkehr in unmittelbarer Nähe.
* Doppelt ausgerichtet, hell und durchgehend; vorhandene Holz-Schiebetür aus exotischem Holz erhalten.
* Private Loggia zugänglich vom Wohnzimmer: überdachter Bereich, der als Außen-Esszimmer genutzt werden kann, grüne Wandfliese, durchbrochener Metallgeländer, externe Steckdose und Beleuchtung.
* Gemütliche Atmosphäre: integrierter Kamin mit Glaseinsatz im Wohnzimmer.
* Elternsuite mit eigenem Bad (Dusche 110×90 cm, Waschbeckenunterschrank, Handtuchheizkörper).
* Sorgfältige Einrichtungsarbeiten mit maßgeschreinertem Holz: Ankleideraum, Schränke, Regale, integriertes Büro.
* Hochwertige Endbearbeitung geplant: Eichenparkett in Schlafzimmern, große Terrazzo-ähnliche Fliese 60×120 im Wohnzimmer/Küche/Ankleideraum, Küchenspiegel, neue doppelt verglaste Holzfenster, elektrische Stoffrollos.
* Eingebaute Küche (Holzmöbel, Edelstahl-Arbeitsplatte, Elektrogeräte vor Ort).
* Neue und konforme technische Ausrüstung: elektrische Installation NF C15‑100, einfache Lüftungsanlage VMC, elektrische Heizkörper, Glasfaservorbereitung.
* Renovierte Gemeinschaftseinheit mit hochwertigen gemeinsamen Leistungen: Aufzug, Fahrradraum, Photovoltaik-Anlage für Gemeinschaftsbereiche, gesicherter Zugang.

Seltene Familienimmobilie, die Komfort, Raumvolumen und Personalisierungsmöglichkeiten in einem hochwertigen Programm bietet, das Authentizität und Modernität vereint.

Kontaktieren Sie John Taylor Bordeaux für weitere Informationen.

Energiediagnose

Umgebung