• Wohnung zum Verkauf Bordeaux, Südwesten, Frankreich
  730 000 EUR

ÖFFENTLICHER GARTEN - WOHNUNG, 3 ZIMMER, TERRASSE - JOHN TAYLOR

• V0795BX
• Verkauf
• Wohnung

Unmittelbare Nähe zum öffentlichen Garten, dem Portal-Kurs und der Notre-Dame-Straße, in einem sorgfältig gestalteten PROGRAMM entdecken Sie diese T4, die hochwertige Leistungen und zeitgemäße Ergonomie bietet.

Vorteile:

* Seltene Lage: ruhige Wohnstraße und lebendiges Bordeaux zu Fuß (öffentlicher Garten, Geschäfte, Restaurants).
* Wohneinheit in R+2, doppelte Ausrichtung, große Sonneneinstrahlung und ausgearbeitete Volumen (schräg verlaufende Decken im Wohnzimmer und Schlafzimmer).
* Private Terrasse (überdachter Teil mit grüner Fliesenverkleidung in voller Höhe, auskragender Teil mit gelochtem Metallgeländer) – ideal als Außen-Essbereich.
* Edle Oberflächen: Eichenparkett im Wohnzimmer und Schlafzimmer, großformatiger Fliesenkbereich im Stil Terrazzo in Küche, Bädern und Eingangsbereich.
* Maßgeschneiderte Einbauküche aus Holz mit zentraler Granitinsel (Edelstahl-Arbeitstisch, Platz für Geräte, Dunstabzugshaube).
* Elternsuite mit eigenem Duschbad (120×90 Dusche), zwei zusätzliche Schlafzimmer, Stauraum und maßgeschneiderte versiegelte Holzeinbauten.
* Designer-Kamin im Wohnzimmer integriert (Fliesenspiegel und gläserner Oberlichtelement).
* Außenholzfenster mit Doppelverglasung, elektrische Stoffmarkisen, Innentüren und Einbauschränke maßgeschneidert.
* Technischer Komfort: umkehrbare Wärmepumpe (Heizung/Kühlung) mit unauffällig integrierten Split-Einheiten, einfache Zwangslüftung (VMC), Luftverteiler.
* Nachhaltige Ausstattungen: Photovoltaik-Paneele auf dem Dach (beteiligt an der Versorgung der Gemeinschaftsbereiche).
* Sicherheit & Komfort des Gebäudes: Aufzug, Fahrradraum, Müllraum, gesicherter Zugang (Codeschloss/Intercom/Badge), gepflegte Gemeinschaftsbereiche.
* Lieferung in VEFA mit Möglichkeit zur Personalisierung (TMA) je nach Verfügbarkeit und technischen Vorgaben.

Für die vollständigen Unterlagen kontaktieren Sie John Taylor Bordeaux — unser Team präsentiert Ihnen dieses einzigartige Angebot und begleitet Sie bei Ihren Personalisierungsoptionen.

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