• Wohnung zum Verkauf Bordeaux, Südwesten, Frankreich
  420 000 EUR

Stadtpark - Wohnung, 2 Schlafzimmer, Terrasse - JOHN TAYLOR

• V0797BX
• Verkauf
• Wohnung

Nur wenige Schritte vom Stadtpark, der Portalstraße und der Notre-Dame-Straße entfernt: Großartiges T3 im Erdgeschoss 1, mit doppelseitiger Durchgangsausrichtung, südloggia, gepflegte Ausstattung und langlebige Materialien.

Wesentliche Vorteile:

* Neubau: schlichte und nachhaltige Architektur
* Bevorzugte Lage: Wohnviertel, Geschäfte und Grünflächen zu Fuß erreichbar.
* Helles durchgängiges Zuhause mit südlicher Terrasse (Außenessbereich, Steckdose und Beleuchtung).
* Hochwertige Oberflächen: Eichenparkett im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Eingangsbereich; großformatiger Terrazzo-Fliesenboden (60×120) in Küche und Bad.
* Maßgeschneiderte Holzverkleidungen: integrierte Stauraumsysteme, TV-Möbel, Kleiderschränke, Bürobereich.
* Eingebaute Holz-Küche (Edelstahlarbeitsplatte, Spüle, Herd, Dunstabzug, Elektrogerätefächer).
* Badezimmer mit 120×90 Dusche, Waschbeckenschrank und Handtuchwärmer; getrennte WC.
* Technischer Komfort: reversible Wärmepumpe (Heizung/Kühlung) mit verdeckten Split-Systemen, einfacher Lüftungssystem, Faser-Vorbereitung, elektrische Rollos.
* Leistung und Nachhaltigkeit: sorgfältige Isolierung, langlebige Materialien, Photovoltaik-Module auf dem Dach zur Energieerzeugung.
* Funktionale Gemeinschaftsbereiche: Fahrradraum, Abfallraum, sicherer Zugang (Zugangscode/Intercom/Badge).
* Möglichkeit zur Personalisierung (TMA) — beigefügte vertragliche Beschreibung.

Vollständige Unterlagen und private Präsentation nach Vereinbarung mit John Taylor Bordeaux

Energiediagnose

Umgebung