• Wohnung zum Verkauf Bordeaux, Südwesten, Frankreich
  540 000 EUR

Stadtpark - Wohnung, 2 Schlafzimmer, Terrasse - JOHN TAYLOR

• V0798BX
• Verkauf
• Wohnung

Nur wenige Schritte vom Jardin Public, dem Cours Portal und der Rue Notre‑Dame entfernt: im letzten duplex Etage, durchgehend T3 mit gepflegten Leistungen, maßgeschneiderten Anordnungen und großer südseitiger Terrasse.

Vorteile:

* Helle Duplex, doppelte Durchgangsausrichtung, großzügige Volumen mit Dachbalken und sichtbaren Betondielen.
* Große südseitige Terrasse: integrierte Pflanzkübel und Pergola, ungehinderte Aussicht, zum Entspannen & Essen.
* Edle Oberflächen: Eichenparkett (untere Etagen), großformatiger Fliesenbelag wie Terrazzo (Wohnzimmer/Abstellraum/Badezimmer), maßgeschneiderte Holzfenster.
* Integrierte Einrichtung: strukturierende Holzfensterelemente im Wohnzimmer/Treppe, Stauraum, TV-Möbel, Kleiderschränke, Bürobereich. Maßgeschneiderte Innentreppe aus Holz.
* Eingebaute Küche Holz (Edelstahl-Arbeitsplatte, Spüle, Kochplatte, Dunstabzugshaube, Platz für Elektrogeräte).
* Funktionales Badezimmer: Dusche 120×90, Waschtischmöbel, Handtuchwärmer; WC mit Technikschrank (Warmwasserspeicher).
* Technischer Komfort: reversible Wärmepumpe (Heizen/Kühlen) mit integrierten Split-Geräten, einfache Abluftventilation (VMC), FTTH-Vorbereitung, elektrische Rollläden.
* Nachhaltiger Bau: Mauerwerk aus rotem Tonziegeln Materrup, sorgfältige Isolierung, Photovoltaik-Module auf dem Dach.
* Praktische Gemeinschaftsbereiche: Fahrradraum, Müllraum, gesicherter Zugang (Digicode/Intercom/Badge).
* Personalisierungsmöglichkeiten (TMA) — vertragliche beschreibende Notiz an das Kaufvertrag.

Für das vollständige Dossier oder eine private Präsentation: kontaktieren Sie John Taylor Bordeaux.

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