• Grundstück zum Verkauf San José, Sant Josep De Sa Talaia, Ibiza
  2 632 000 EUR

BAUGRUNDSTÜCK MIT GENEHMIGTER BAUGENEHMIGUNG FÜR EIN PROJEKT MIT 4 VILLEN IN SANT JORDI – IBIZA

• V1415IB
• Verkauf
• Grundstück

Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in Sant Jordi de Ses Salines, einer der gefragtesten und am besten angebundenen Wohnlagen Ibizas.

WICHTIG: Zum Verkauf steht ausschließlich das Grundstück mit bereits erteilter Baugenehmigung sowie dem genehmigten Projekt für die Errichtung einer Wohnanlage mit 4 Villen und privaten Pools. Die in der Dokumentation dargestellten Bilder und Visualisierungen sind Architektur-Renderings des genehmigten Projekts. Es werden keine fertiggestellten Neubauvillen verkauft.

Das Projekt ist auf einem urbanen Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.925 m² geplant und umfasst zwei freistehende Einfamilienvillen sowie zwei Doppelhaushälften. Die genehmigte oberirdische Baufläche beträgt insgesamt 753,96 m², zuzüglich Untergeschossen, privaten Außenbereichen und individuellen Pools.

Das genehmigte Projekt umfasst:

• 2 freistehende Villen mit jeweils 305 m² Wohnfläche auf Grundstücken von 590 m² bzw. 541 m².
• 2 Doppelhaushälften mit jeweils 295 m² Wohnfläche auf Grundstücken von 382 m² bzw. 412 m².
• Privater Pool für jede Wohneinheit.
• 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer pro Villa.
• Moderne Architektur, abgestimmt auf die Anforderungen des gehobenen Immobilienmarktes auf Ibiza.

Der größte Vorteil dieser Investition liegt in der Möglichkeit, das Bauvorhaben unmittelbar zu realisieren. Zeitaufwendige Genehmigungsverfahren und behördliche Unsicherheiten entfallen, da die Baugenehmigung bereits vorliegt. In einem Markt wie Ibiza, in dem Baurechte zunehmend wertvoll werden, stellt dies einen erheblichen Mehrwert dar.

Das Grundstück befindet sich in Sant Jordi de Ses Salines, nur wenige Minuten von Ibiza-Stadt, dem Flughafen, Marina Botafoch, Playa d’en Bossa sowie den schönsten Stränden im Süden der Insel entfernt. Die Lage zählt zu den begehrtesten Wohn- und Investitionsstandorten Ibizas und erfreut sich sowohl bei Eigennutzern als auch bei internationalen Käufern großer Nachfrage.

Dieses Angebot richtet sich insbesondere an Bauträger, Projektentwickler und Investoren, die ein hochwertiges Neubauprojekt in einer Region mit begrenztem Angebot und anhaltend hoher Nachfrage realisieren möchten.

Dank der ausgezeichneten Lage, des bereits genehmigten Projekts und der sofortigen Umsetzbarkeit bietet diese Investition ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial sowie attraktive Renditechancen nach Fertigstellung und Vermarktung der Immobilien.

Eine seltene Gelegenheit, ein Baugrundstück mit bestehender Baugenehmigung in einem der exklusivsten und wertbeständigsten Immobilienmärkte des Mittelmeerraums zu erwerben.

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