• Villa zum Verkauf San José, Sant Josep De Sa Talaia, Ibiza
  4 300 000 EUR

Exklusive Villa mit weitläufigem Privatgrundstück und außergewöhnlichem Potenzial nur wenige Minuten von Ibiza-Stadt entfernt

• V1425IB
• Verkauf
• Villa

Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Villa auf Ibiza präsentieren zu dürfen – eine Immobilie, die durch ihre privilegierte Lage, großzügigen Wohnflächen und absolute Privatsphäre besticht. Nur fünf Minuten von Ibiza-Stadt und dem internationalen Flughafen entfernt, wenige Minuten von Playa d’en Bossa sowie dem beliebten Strand von Sa Caleta, vereint sie Ruhe, Komfort und eine hervorragende Anbindung an die begehrtesten Orte der Insel.

Auf einem beeindruckenden Grundstück von rund 7.000 m² gelegen – eine Seltenheit in dieser begehrten Lage – bietet die Villa ein Höchstmaß an Privatsphäre und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer bebauten Fläche von 610 m² ist die Immobilie von gepflegten mediterranen Gärten, majestätischen Palmen und einer vielfältigen Auswahl an Obstbäumen umgeben, darunter Orangen-, Zitronen-, Feigen-, Mandel- und Johannisbrotbäume.

Die Villa verfügt über insgesamt sieben Schlafzimmer und fünf Badezimmer, verteilt auf zwei Ebenen. Die durchdachte Raumaufteilung, großzügigen Dimensionen und der natürliche Lichteinfall schaffen ein angenehmes und einladendes Wohnambiente.

Im Erdgeschoss befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, alle mit Klimaanlage ausgestattet. Große Fensterflächen schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und sorgen für helle, freundliche Räume. Auf dieser Ebene stehen zudem zwei voll ausgestattete Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC zur Verfügung.

Das Obergeschoss ist dem privaten Wohnbereich vorbehalten und beherbergt drei Doppelzimmer mit Einbauschränken und herrlichem Blick auf den Pool und das weitläufige Grundstück.

Die Hauptsuite mit einer Fläche von ca. 49 m² zählt zu den Highlights der Villa. Großzügige Raumverhältnisse, viel Tageslicht und eine elegante Gestaltung schaffen eine Atmosphäre von Exklusivität und Wohlbefinden. Bodentiefe Fenster führen auf eine private Terrasse von 41 m² mit freiem Blick auf den Pool und die umliegende Natur. Die Suite verfügt über Einbauschränke, einen Kamin, einen stilvollen Ruhebereich mit Minibar sowie ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschtisch und hochwertigen Ausstattungsdetails.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten der Immobilie gehören ein beeindruckender 123 m² großer Swimmingpool, ein Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool sowie Solarpaneele, die zur Energieeffizienz beitragen und den nachhaltigen Charakter der Villa unterstreichen.

Die Außenbereiche wurden geschaffen, um den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen. Eine großzügige überdachte Terrasse mit Essbereich im Freien, Grillplatz und traditionellem Holzofen bietet den perfekten Rahmen für gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Mehrere Entspannungsbereiche laden zum Verweilen ein, während der elegante Pool, umgeben von sonnigen Terrassenflächen, das Herzstück dieser privaten Oase bildet und das ganze Jahr über höchsten Wohnkomfort bietet.

Darüber hinaus verfügt die Villa über eine geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge sowie großzügige Abstell- und Lagerräume.

Obwohl sich die Immobilie in sehr gutem Zustand befindet, bietet sie gleichzeitig hervorragendes Potenzial für eine Modernisierung. Dadurch eröffnet sich die Möglichkeit, eine zeitgemäße Luxusresidenz zu schaffen und den Wert dieser außergewöhnlichen Lage zusätzlich zu steigern.

Eine seltene Gelegenheit – ideal als Hauptwohnsitz, exklusive Ferienresidenz oder hochwertige Kapitalanlage in einer der gefragtesten Regionen Ibizas.

Die Immobilie ist sofort verfügbar und verfügt über sämtliche Unterlagen für einen reibungslosen Verkaufsprozess. Private Besichtigungen können jederzeit vereinbart werden.

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