Zwei Luxusvillen mit Panoramablick, in ruhiger Lage und zu Fuß erreichbar vom Handel
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In einer privilegierten Umgebung, in absoluter Ruhe, mit fußläufigem Zugang zu Geschäften, bietet diese prächtige, 2024 vollständig renovierte Immobilie einen seltenen Wohnraum, der Eleganz, Komfort und Funktionalität vereint.
Auf einem wunderschönen flachen Grundstück von 2.360 m² gebaut, besteht die Immobilie aus zwei unabhängigen Villen mit einer Gesamtwohnfläche von 313 m², die bei Bedarf leicht wieder verbunden werden können, um eine einzige große Familienresidenz zu bilden.
Die erste Villa, Typ 4, bietet großzügige Wohnräume sowie drei schöne Schlafzimmer en suite, die jedem Bewohner Privatsphäre und Komfort garantieren.
Die zweite Villa, ebenfalls vom Typ 4, verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein unabhängiges Appartement, ideal, um Familie und Freunde zu empfangen oder eine Beherbergungsaktivität zu planen.
Von den Wohnräumen und Außenbereichen aus genießen Sie eine wunderschöne Panoramaaussicht, die jeden Moment des Tages verschönert. Draußen profitiert der Salzpool, der perfekt ausgerichtet ist, von optimaler Sonneneinstrahlung von morgens bis abends und integriert sich harmonisch in eine sorgfältig gepflegte Parkanlage.
Die Immobilie verfügt außerdem über einen Parkplatz für bis zu vier Fahrzeuge sowie über einen Brunnen, ein echter Vorteil für die Gartenpflege.
Die hochwertigen Ausstattungen umfassen unter anderem reversible Klimaanlage, einen Ethanol-Kamin, ein automatisches Bewässerungssystem und zeitgemäße Einrichtungen, die den höchsten Anforderungen entsprechen.
Eine seltene Immobilie auf dem Markt, ideal für eine große Familie, eine zweite Heimat oder ein Mehrgenerationenprojekt, die eine perfekte Balance zwischen Ruhe, Nähe zu Annehmlichkeiten und außergewöhnlicher Lebensqualität bietet.
Umgebung
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- Energie – Geringe geschätzte jährliche Kosten bei normaler Nutzung : 1 820 € (ref : 2021)
Energie – Hohe geschätzte jährliche Kosten bei normalem Gebrauch : 2 520 € (ref : 2021)